Ley general de construccion

Biblioteca del Congreso Nacional -------------------------------------------------------------------------------Identificación de la Norma : DTO-47 Fecha de Publicación : 05.06.1992 Fecha de Promulgación : 16.04.1992 Organismo : MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO Ultima Modificación : DTO-193, VIVIENDA Y URBANISMO 13.01.2006 En la edición del Diario Oficial N° 34.270 de 19 de Mayo de 1992, sepublicó el Decreto N° 47, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Atendido a que dicha publicación contiene errores de forma, que si bien no alteran en nada su contenido, es necesario corregir, se publica en esta edición el texto íntegro del citado decreto, con las correcciones pertinentes. FIJA NUEVOTEXTO DE LA ORDENANZA GENERAL DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Santiago, 16 de Abril de 1992.- Hoy se decretó lo que sigue: Núm. 47.- Visto: Lo dispuesto en el artículo 168 del D.F.L. N° 458, (V. y U.) de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el D.L. N° 1.305, de 1975; el artículo 2° de la ley 16.391 y las facultades que me confiere el artículo 32 número 8° de laConstitución Política de la República de Chile, Decreto: NOTA: El DTO 183, Vivienda y Urbanismo, publicado el 22.03.2005 modificó el artículo 4.3.7 a contar del 22.03.2006, fecha en la cual se ingresaran las modificaciones al texto actualizado. NOTA

ARTICULO PRIMERO.- Fíjase el nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que reemplaza totalmente la Ordenanza Generalde Construcciones y Urbanización, por la siguiente Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TITULO 1 DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO 1. NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES Artículo 1.1.1. La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y regula el procedimiento administrativo, el proceso de planificaciónurbana, el proceso de urbanización, el proceso de construcción, y los estándares técnicos de DTO 75, VIVIENDA Art. único Nº 1 D.O. 25.06.2001 NOTA

diseño y de construcción exigibles en los dos últimos. Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde estudiar las modificaciones que la presente Ordenanza requiera. Para este fin podrá consultar a las asociaciones gremiales e institucionesligadas al ámbito del urbanismo y la construcción, llevando un registro de su participación en esta materia. NOTA: El Art. 3º Transitorio del DTO 75, Vivienda y Urbanismo, publicado el 25.06.2001, dispuso que las modificaciones introducidas, entraran en vigencia 60 días después de su publicación.

Artículo 1.1.2. Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que seexpresa: "Acera": parte de una vía destinada principalmente para circulación de peatones, separada de la circulación de vehículos. "Alteración": cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación o remodelación de edificaciones. "Altura de edificación": la distancia vertical, expresada en metros, entreel suelo natural y un plano paralelo superior al mismo. "Ampliación": aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad a la recepción definitiva de las obras. "Antejardín": área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el instrumento de planificación territorial. "Anteproyecto: presentación previa de un proyecto de loteo, de edificación o de urbanización,en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél y con las que éste se hubiera aprobado, para los efectos de la obtención del permiso...