“Los impuestos indirectos”

Concretarla tributación de las siguientes operaciones (Tanto del negocio jurídico como las escrituras que los documenten) en la Comunidad Autónoma de origen de cada uno (tanto en el IVA como en el ITP, y en el caso de este último, en cualquiera de sus tres modalidades: TPO, OS o AJD
COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ARAGÓN
a) Escritura de segunda transmisión de un local de negocio por 600.000 euros con unaplaza de garaje por 25.000 euros.
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones están sujetas y exentas de IVA, por lo que tributaran por ITP (TPO) al 7%, paga el comprador (Sujeto pasivo), el cual, dispone de 30 días contados a partir de la fecha de escritura de compraventa para realizar el ingreso del impuesto en hacienda del Gobierno de Aragón.
Base Imponible Local 600.000 euros conuna Cuota tributaria de 42.000 euros; Base Imponible Garaje con una Cuota tributaria de 1.750 euros.
Las escrituras o protocolización, en consecuencia, al estar sujeta a TPO no se encontraría sujeta a gravamen gradual de AJD (Sí se pagaría la cuota fija de AJD el papel timbrado de 0,30 euros por pliego ó 0,15 euros por folio), al no reunir los requisitos exigidos por la normativa del impuesto(art 31.2 RDLeg 1/1993).
b) Escritura de segunda trasmisión de una vivienda por 250.000 euros con una plaza de garaje de 25.000 euros.
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones están sujetas y exentas de IVA, por lo que tributaran por ITP (TPO) al 7%, paga el comprador (Sujeto pasivo), el cual, dispone de 30 días contados a partir de la fecha de escritura de compraventa para realizar elingreso del impuesto en hacienda del Gobierno de Aragón.
Base Imponible Vivienda 250.000 euros con una Cuota tributaria de 17.500 euros; Base Imponible Garaje con una Cuota tributaria 1.750 euros.
Las escrituras o protocolización, en consecuencia, al estar este acto jurídico sujeto a TPO no se encontraría sujeta a gravamen gradual de AJD (Sí se pagaría la cuota fija de AJD el papel timbrado de0,30 euros por pliego ó 0,15 euros por folio), al no reunir los requisitos exigidos por la normativa del impuesto (art 31.2 RDLeg 1/1993).
c) Escritura de primera transmisión de un local de negocio por 600.000 euros con tres plazas de garaje por 25.000 euros.
Es de aplicación el IVA al 18% a cada una de ellas, cuyo Sujeto pasivo es el vendedor.
Base Imponible Local 600.000 euros con una Cuotatributaria de 108.000 euros.
Base Imponible de cada Garaje 25.000 euros con una Cuota tributaria de 4.500 euros.
La protocolización o escrituras tributan en AJD, con una cuota fija (en el papel timbrado) de 0,30 euros por pliego ó 0,15 euros por folio y una cuota variable del 1% sobre el valor declarado (Total base variable de 6.750 euros), ya que, tiene por objeto cantidad o cosa valuable,contiene acto o contratos inscribibles en los registros de la propiedad y no está sujeto al ISD o a las modalidades de TPO u OS del ITP. (Art 31.2 RDleg 1/1993).
El tipo de gravamen del 1% está establecido, conforme a lo previsto en la Ley 21/2001, de 27 de diciembre, por la que se regulan las medidas fiscales y administrativas del nuevo sistema de financiación de las Comunidades Autónomas derégimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía. En este caso La Ley 26/01, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias y Administrativas de Aragón.
d) Escritura de primera trasmisión de una vivienda por 250.000 euros con tres plazas de garaje de 20.000 euros.
Es de aplicación el IVA al 8% a cada una de ellas, excepto de la tercera plaza de garaje que iría al 18%, cuyo sujeto pasivo es elvendedor.
Base Imponible Vivienda 250.000 euros con una Cuota tributaria de 20.000 euros.
Base Imponible de 1era y 2da Plaza de Garaje de 20.000 euros con una Cuota tributaria de 1.600 euros.
Base Imponible de 3era Plaza de Garaje de 20.000 euros con una Cuota tributaria 3.600 euros.
La protocolización o escrituras tributan en AJD, con una cuota fija (en el papel timbrado) de 0,30 euros por...