Mantenimiento de hoteles

UNIVERSIDAD VALLE DE MEXICO
CAMPUS TAMPICO

MANTENIMIENTO DE HOTELES, RESTAURANTES Y BARES

“PLAN DE MANTENIMIENTO DEL HOTEL “FIESTA Inn ”
AREA DE SPA

Tampico Tams. a diciembre 12 del 2011

INDICE
1. INTRODUCCION

2. METAS Y OBJETIVOS
3. ALCANCES
4. MAQUINARIA Y EQUIPO
5. AREAS DE OPERACIÓN
6. DISCIPLINAS ADICIONALES
7. PROPÓSITO
8. MEDICIÓN
9.ENTRENAMIENTO
10. PLANO AREA DE SPA
11. CONCLUSIÓN

INTRODUCCIÓN
El mantenimiento desempeña un papel muy importante en cualquier programa de ahorro de energía, de materiales, de dinero, de tiempo, etc. Pues no sería posible una empresa o institución eficiente y productiva a la cual no se le de su debido mantenimiento. El mantenimiento es la actividad realizada por el hombre con el auxiliode herramientas, orientado a lograr el funcionamiento adecuado de una instalación o medio, del cual el hombre depende en alguna medida. Por lo cual se aplicara el pasado precepto a la implementación de un programa que prevea un funcionamiento óptimo en todas las áreas de un SPA

PLAN GENERAL DE MANTENIMIENTO
1. Metas y objetivos del plan de mantenimiento.
Como meta podemos determinaralcanzar un buen funcionamiento ininterrumpido de los diferentes sistemas que integran las distintas áreas del SPA de esta manera poder ofrecer un servicio de óptima calidad a nuestros clientes, ya que de ellos depende la continuidad operacional del establecimiento.
El objetivo es implementar un programa de mantenimiento que este mismo abarque cada una de las áreas del SPA, reduciendo costos y elevandosu productividad. Con la finalidad de aplicar en su mayoría un programa de mantenimiento preventivo y solo cuando sea necesario un sistema correctivo.

2. Alcances
El departamento de mantenimiento implementara un sistema de revisión constante y además dentro de este proceso se realizaran las siguientes actividades.
• Reconocimiento del área de operación.
• Instalación de la maquinaria.
•Pruebas de funcionamiento.
• Capacitación para la operación de los equipos.
• Revisiones periódicas por parte del departamento, hasta el término de la garantía.

3. Maquinaria y equipo (anexos se envían de forma electrónica)
CLIMATIZACION
*
* aires acondicionadores
* pisos radiantes: tuberías de cobre para agua caliente
* manifolds:circuitos o serpientes, construidos contubería PEX o de polietileno reticulado
* calderas: termostato digital
* tomas de agua
* Abanico.
* Compresor.
* Termómetro.
* Líquido enfriador.

HIDROSANITARIA

* Tuberías para Agua y Drenaje
* Bombas de Agua
* Tomas de Agua
* Desagües
* Calderas
* Cisternas
* Válvulas
* Grifos
* Material sanitario (lavabos, retretes, bañeras)
*Medidores de Agua
* Reductores de Presión
* Registros Sanitarios
* Filtros y Purificadores
* Sistemas de Riego

INSTALACIONES ELECTRICAS

* Tipos de focos / bombillos
* Incandescente
* Fluorescente
* LED
* Electroluminiscente
* TIPOS DE LÁMPARAS
* incandescente normal
* incandescente halógena de Tungsteno
* sodio de alta y baja Presión
*mercurio de alta y Baja Presión
* Mezcladoras
* Halogenuros Metálicos
* Inducción Electromagnética

* Cables flexibles de energía y control ( 500 - 1000 V) :
* Cables rígidos de energía (0,6 /1 KV)
* Cable RV VVFV y RVFV
* Cable VVMV y RVMV
* Cable ROVMV y NYCY
* CONTACTOS ELÉCTRICOS DIRECTos e indirectos
* HIDROSANITARIOS

* 1 toma eléctrica parajacuzzi
* 1toma eléctrica para fuente de hielo
* 1 toma electica para alberca

INSTALACIONES ESPECIALES

* Foco 2 x 50 w
* Electrobomba de filtración
* Resistencia de 2kw
* Cámaras de bronceado
* Lámpara “V”
* Ventiladores
* Temporizador
* Instalaciones eléctricas

* Cama revital
* Conexión de 230 V

* Tinas de masaje
* Corriente eléctrica...