Modelo contrato anticresis

CONTRATO DE ANTICRESIS

PARTES:  Entre MARCELA GONZALEZ FLOREZ , identificada con la cédula de ciudadanía Nr , estado civil soltera, domiciliada en Bogotá , enadelante EL DEUDOR y Rafaél Andrés Cano Ramirez identificado con la cédula de ciudadanía Nr ____________ , estado civil soltero, domiciliada en la Calera, en adelante EL ACREEDOR, convienen en celebrareste contrato de anticresis sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO. El acreedor entregará al deudor la suma de Trece Millones Noventa y Ocho Mil Pesos ($13.098.000), en virtud de unpréstamo reembolsable al deudor.
El deudor cancelará el crédito adeudado en 22 cuotas de Siescientos Mil pesos cada una y una cuota última de Cuatrocientos Ochenta y cinco mil pesos ( $485.000). Eldeudor constituirá en el mismo acto, derecho real de anticresis en favor del acreedor sobre el inmueble ; (descripción detallada). ________________________________________________________________________________________________________________________

El acreedor recibirá EL DERECHO DE RECIBIR LAS RENTAS DEL INMUEBLE POR EFECTO del derecho real de anticresis en favor del acreedor.
SEGUNDA:FACULTADES DEL ACREEDOR ANTICRESISTA. El deudor autoriza expresamente al acreedor anticresista a: 
a) retener el inmueble afectado hasta el pago íntegro del capital e intereses; 
b) percibir losfrutos del inmueble bajo condición de imputar lo producido al pago del valor de los intereses del crédito y en lo que excediera imputarlo al pago del capital; 
d) pedir la venta judicial delinmueble en caso que el deudor no pagara el crédito en el plazo convenido o dejare transcurrir Tres (3) períodos consecutivos o no sin abonar los intereses devengados; 
f) hacer valer sus derechosconstituidos por la anticresis contra terceros adquirentes del inmueble, contra acreedores quirografarios y contra los hipotecarios que adquieran derechos con posterioridad a la constitución de la...