Modelo contrato arrendamiento comercial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOCAL COMERCIAL


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ARRENDADOR : Nombre del arrendador.
ARRENDATARIO : Nombre del INQUILINO.
COARRENDATARIO : (FIADOR)
INMUEBLE : LOCALCOMERCIAL – (dirección)



Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les impone de conformidad con la siguientes estipulaciones:PRIMERA.- ARRENDADOR: XXXXXX (nombre), persona mayor de edad, residente y domiciliada en Duitama, identificada con C.C. No. Xxxxxx expedida en Bogotá. ARRENDATARIO: XXXXXXX (nombre), persona mayor deedad, identificada con C.C. No. xxxxxxx expedida en Bogotá, - SEGUNDA: OBJETO: El arrendador entrega a título de arrendamiento Un Local comercial, ubicado en el perímetro urbano de Tunja, (Direccion),que consta de xxxxxxxxx (describir local), en perfecto estado. TERCERA: SERVICIOS: Los servicios de agua , luz, teléfono, gas y el pago de Administración serán cancelados oportunamente por elarrendatario.- CUARTA.- TERMINO: El termino de arrendamiento del presente contrato será por un (1) año, contado a partir del día siete (7) de septiembre de 2012, hasta el día seis (6) de septiembre de2013, y en caso de entregarlo antes de su vencimiento deberá comunicarse al Arrendatario con mínimo 60 días de antelación.- QUINTA.- CANON El valor del canon de arrendamiento del presente contrato seráde TRESCIENTOS SESENTA MIL PESOS ($360.000) mensuales, mas el valor correspondiente a la cuota de administración fijada por el edificio, que el arrendatario pagará anticipadamente dentro de los cinco(5) primeros días. A partir del sexto día el arrendatario pagará un interés bancario corriente vigente sobre el canon de arrendamiento. La mera tolerancia del arrendador de aceptar el pago delprecio del arrendamiento con posterioridad a los cinco (5) primeros días de cada mes, no se entenderá con ánimo de modificar el término establecido para efectuar el pago en el presente contrato....