modelo de demanda



Señor:
JUEZ CIVIL MUNICIPAL (REPARTO)
Villavicencio.


LILIANA PATRICIA AGUIRRE MARTÍNEZ, mayor de edad y vecina de Villavicencio, identificada con cédula de ciudadanía No. 40’089.855 de Villavicencio, abogada en ejercicio y portadora de la Tarjeta Profesional No. 149.732 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación de la Sra. MARILEXANDRA AMAYA MARTINEZigualmente mayor de edad y de esta vecindad, de acuerdo al poder conferido presento DEMANDA DE RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO (POR FALTA DE PAGO EN EL CANON DE ARRENDAMIENTO), contra la señora SANDRA MARCELA GONZALEZ CAICEDO mayor de edad y de esta vecindad lo cual fundamento en lo siguiente:

HECHOS

PRIMERO: Por medio del contrato de arrendamiento celebrado el día 12 del mes de Febrerodel año 2010, mi poderdante entregó a la demandada señora SANDRA MARCELA GONZALEZ CAICEDO un apartamento de habitación situado en Multifamiliares Centauros torre C-12 apartamento 404 de la nomenclatura de la ciudad de Villavicencio, determinada por los siguientes linderos: partiendo del punto A al punto B en línea recta y distancia de tres metros con noventa centímetros (3.90m), un metro conochenta (1.80m) y cinco metros con treinta (5.30m), lindando en parte sobre zona de uso común construida del conjunto residencial y en parte con el apartamento 403 del mismo interior. Del punto B al punto C en línea quebrada y distancias de dos metros con setenta centímetros (2.70m), un metro con cuarenta y cinco centímetros (1.45m) y tres metros con cuarenta centímetros (3.40m) lindando en parte conel apartamento 401 del interior C-11 y parte con vacio sobre zonas de uso común del conjunto residencial. Del punto C al punto D en línea quebrada y distancia de cuatro metros con noventa y cinco centímetros (4.95m), un metro con dieciséis centímetros (1.16m) y dos metros con ochenta centímetros (2.80m) lindando con vacio sobre zonas de uso común del conjunto residencial. Del punto D al punto Acerrando el polígono en línea quebrada y distancias de un metro con dieciséis (1.16m), un metro con setenta centímetros (1.70m), tres metros con treinta centímetros (3.30m), un metro con setenta centímetros (1.70m), un metro (1.00m) lindando en parte con vacio sobre zonas de uso común del conjunto residencial en parte con el apartamento 401 y en parte de con zona de circulación común.

SEGUNDO:La demandada SANDRA MARCELA GONZALEZ CAICEDO como arrendataria se comprometió a pagar como canon de arrendamiento la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($450.000.00) pagaderos dentro de los cinco primeros días de cada mes; anticipadamente, de acuerdo cláusula segunda del precitado contrato.

TERCERO: La demandada señora SANDRA MARCELA GONZALEZ CAICEDO, en su condición dearrendataria incumplió su obligación de pagar en la forma en que se obligó, pues está en mora desde el día 5 del mes de mayo del 2010.

CUARTO: La demandada señora SANDRA MARCELA GONZALEZ CAICEDO en su condición de arrendataria renuncio a las reconvenciones para ser constituido en mora de acuerdo a la cláusula novena del precitado contrato, de tal manera que incurrió en causa por el soloretardo en el pago.

QUINTO: Como termino de duración del contrato se fijaron seis meses de acuerdo a lo establecido en la cláusula tercera.

SEXTO: Conforme a la cláusula décimo primera del contrato de arrendamiento se indico que la falta de pago del canon de arrendamiento faculta al arrendador para dar por terminado el contrato y reclamar la devolución del inmueble.

SEPTIMO: La demandada estáen mora en el pago de la renta mensual del inmueble objeto, del contrato de arrendamiento, razón por la cual la señora MARILEXANDRA AMAYA MARTINEZ me ha conferido poder especial para entablar la correspondiente acción.





PETICIONES

Conforme a la narración de los hechos, solicito a su despacho hacer las siguientes pretensiones:


PRIMERO: Declarar judicialmente terminado el...