Modelos De Contratos De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente instrumento, un Contrato de Arrendamiento y más declaraciones que se realizan, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES.-Comparecen a la celebración del presente contrato:……………………………………………………………………………... a quien en adelante se denominará como el Arrendador; y ……………………………………………………………………………..a quien en adelante se denominarácomo el Arrendatario.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El Arrendador es propietario del bien inmueble siguiente:…………………………………………………………………, y tiene el interés de darlo en arrendamiento; por otro lado, elArrendatario tiene el interés de arrendar la misma propiedad.

TERCERA: ARRENDAMIENTO, RECEPCION Y MEJORAS DE LA PROPIEDAD
El Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario la propiedad señalada en laCláusula Segunda. El Arrendatario declara que recibe el inmueble antedicho en buen estado y a satisfacción y se compromete a dejarlo en iguales o mejores condiciones al finalizar el presente contrato. Todaslas mejoras y arreglos que el Arrendatario quiera hacer a la propiedad deben ser solicitados por el Arrendatario y autorizados por escrito por el Arrendador; y las mismas quedarán a beneficio delArrendador sin ningún tipo de indemnización, ni se descontará de los cánones de arrendamiento.

CUARTA: PLAZO DEL CONTRATO
El plazo del presente contrato es de dos años, desde el ………hasta el ……….. Nocumplir con lo dispuesto en esta Cláusula significará una multa equivalente a ……..00/100 dólares norteamericanos (US$.........,00.) para cualquier parte que lo incumpla y será entregado a la parteafectada como indemnización por daños y perjuicios. Este contrato podrá ser renovado a su terminación con un incremento equivalente al Índice de la inflación establecida por el Banco Central del Ecuador.Este particular será comunicado entre las partes con 60 días de anticipación y por escrito.

QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO
Las partes han convenido, libre y voluntariamente, en fijar el canon de...