Nic 17 arrendamientos

NIC 17 Arrendamientos
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Resumen
Objetivo
El párrafo 1 de la norma indica que su objetivo es el de "prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos".
Definiciones
El párrafo 4 recoge las siguientes definiciones:
* Arrendamiento: es unacuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.
* Arrendamiento financiero: es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad delmismo, en su caso, puede o no ser transferida.
* Arrendamiento operativo: es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero.
* Arrendamiento no cancelable: es un arrendamiento que sólo es revocable:
* (a) si ocurriese alguna contingencia remota;
* (b) con el permiso del arrendador;
* (c) si el arrendatario realizase un nuevo arrendamiento, parael mismo activo u otro equivalente, con el mismo arrendador; o
* (d) si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio del arrendamiento, la continuación de este quede asegurada con razonable certeza.
* Inicio del arrendamiento: es la fecha más temprana entre la del acuerdo del arrendamiento y la fecha en que se comprometen las partes en relación con las principalesestipulaciones del mismo. En esta fecha:
* (a) se clasificará el arrendamiento como operativo o como financiero; y
* (b) en el caso de tratarse de un arrendamiento financiero, se determinarán los importes que se reconocerán al comienzo del plazo de arrendamiento.
* Comienzo del plazo del arrendamiento: es la fecha a partir de la cual el arrendatario tiene la facultad deutilizar el activo arrendado. Es la fecha del reconocimiento inicial del arrendamiento (es decir, del reconocimiento de activos, pasivos, ingresos o gastos derivados del arrendamiento, según proceda).
* Plazo del arrendamiento: es el periodo no revocable para el cual el arrendatario ha contratado el arrendamiento del activo, junto con cualquier periodo adicional en el que éste tenga derecho acontinuar con el arrendamiento, con o sin pago adicional, siempre que al inicio del arrendamiento se tenga la certeza razonable de que el arrendatario ejercitará tal opción.
* Pagos mínimos por el arrendamiento: son los pagos que el arrendatario, durante el plazo del arrendamiento, hace o puede ser requerido para que haga, excluyendo tanto las cuotas de carácter contingente como los costes de losservicios y los impuestos que ha de pagar el arrendador y le hayan de ser reembolsados. También se incluye:
* (a) en el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por él mismo o por un tercero vinculado con él; o
* (b) en el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya sea por:
* (i) parte del arrendatario;
* (ii) un tercerovinculado con éste; o
* (iii) un tercero independiente que sea capaz financieramente de atender a las obligaciones derivadas de la garantía prestada.
Sin embargo, si el arrendatario posee la opción de comprar el activo a un precio que se espera sea suficientemente más reducido que el valor razonable del activo en el momento en que la opción sea ejercitable, de forma que, al iniciodel arrendamiento, se puede prever con razonable certeza que la opción será ejercida, los pagos mínimos por el arrendamiento comprenderán tanto los pagos mínimos a satisfacer en el plazo del mismo hasta la fecha esperada de ejercicio de la citada opción de compra, como el pago necesario para ejercitar esta opción de compra.
* Valor razonable: es el importe por el cual puede ser intercambiado...