Nic 23

IV
Revisando las NIIF:
NIC 23 Costos por préstamos
Ficha Técnica
Capitalización Costo de Financiamiento

Autor : C.P.C.C. Alejandro Ferrer Quea
Título : Revisando las NIIF: NIC 23 Costos por préstamos
Fuente : Actualidad Empresarial Nº 269 - Segunda Quincena de Diciembre 2012

Inicio

Suspensión

Cese

Aplicación Práctica

Área Contabilidad (NIIF) y Costos

1. Objetivos
Armonizar tratamientocontable de los costos financieros originados por los desembolsos en el proceso de adquisición,
producción o construcción de un activo calificado o apto que
aún no genera ingresos a la empresa.

2. Tratamiento del costo de financiamiento

Costos de
financiamiento

¿Cómo?

Gasto

¿Cuándo?

Costo de activo
calificado

3. Costos de financiamiento
• Intereses de sobregiros, préstamos y en bonos
•Descuentos en obtención de préstamos
• Primas en bonos colocados
• Gastos financieros por leasing
• Diferencias de cambio por ajuste a los intereses
• Comisiones y otros costos incurridos en obtención de
préstamos

4. Activo calificado o activo apto
• Bien que toma tiempo considerable para estar listo para
su venta o su uso.
Ejemplos
Realizable

Inmovilizado

- Vinos o licores

- Inmuebles- Queso

- Plantas industriales

5. No constituye activo calificado o apto
• Inventarios o inversiones rutinariamente fabricados
• Producidos en grandes cantidades y en forma repetitiva
en periodos cortos
• Activos que están listos para su uso o su venta al momento de ser adquiridos

6. Capitalización de costo de financiamiento
Capitalización debe coincidir con el tiempo sustancial deadquisición, producción o construcción del activo calificado o apto
para estar listo para su venta o su uso.
N° 269

Segunda Quincena - Diciembre 2012

Activo calificado
Listo para su venta
o su uso

7. Inicio de la capitalización
• Cuando se está incurriendo en
- Desembolsos para el activo calificado
- Costos de financiamiento
• Está en marcha actividades necesarias para la preparación
del activopara su uso o venta.
• Disminuye el costo de financiamiento al capitalizar los
ingresos financieros generados por los recursos no utilizados
Ejemplo
Empresa decide construir un edificio sobre un terreno de
su propiedad, para lo cual obtiene un préstamo que será
desembolsado por la entidad financiera mediante línea de
crédito de la Cofide más intereses mensuales.
¿Cómo aplicar el costo porintereses?
Actividades

Intereses devengados

1. En el primer mes se gestionó la
licencia de construcción

1. Gasto del periodo

2. En el segundo mes se obtuvo la
licencia de construcción

2. Costo del edificio

3. En el tercer mes se ejecuta el
avance de obra

3. Costo del edificio

8. Suspensión de la capitalización
• Durante periodos extensos en que el desarrollo del activo
se interrumpe.
•Desarrollo comprende
- Trabajo técnico de preparación y administración de
las obras.
- Paralización programada por condiciones climáticas.

9. Cese de la capitalización
• Cuando se completan actividades necesarias de:
- fabricación, construcción o;
- adquisición del activo calificado.
• Cuando la construcción del activo calificado:
- avanza por etapas y cada una está apta para su uso y
-mientras se continúan las otras etapas.
Actualidad Empresarial

IV-5

IV

Aplicación Práctica

10. Desvalorización del activo calificado

3. Destino de intereses devengados

Cuando la empresa ha elegido la capitalización de los costos
de financiamiento durante la producción o construcción de sus
activos calificados:
“DEBE APLICAR DICHO TRATAMIENTO A TODOS LOS
ACTIVOS CALIFICADOS”
(Interpretación SIC2)

Aun cuando esta capitalización haga que el valor contable del
activo calificado exceda a su monto recuperable.
En esos casos se deberá efectuar:
• Desvalorización por exceder al

NIC
Cese2

valor neto de realización

• Desvalorización por exceder a

33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y EQUIPO

3398 Costo de financiación - Edificaciones
93 GASTOS FINANCIEROS

9321 Intereses de préstamos

72...