Normativa Registral

Ministerio de Finanzas
Secretaria de Ingresos Públicos

Registro General de la Provincia

LEY 17801
REGIMEN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DE LAS PROVINCIAS, CAPITAL FEDERAL, TERRITORIO
NACIONAL DE TIERRA DEL FUEGO ANTARTIDA E ISLAS DEL
ATLANTICO SUR.
Buenos Aires 28 de junio de 1968
Boletín Oficial 10 de julio de 1968

REGLAMENTACION
Reglamentado por: Decreto Nacional2.080/80

SANCION
Régimen para los registros de la propiedad inmueble. En uso de las atribuciones
conferidas por el artículo 5 del Estatuto de la Revolución Argentina,
EL PRESIDENTE DE LA NACION ARGENTINA SANCIONA Y PROMULGA CON
FUERZA DE LEY:

OBSERVACIONES GENERALES
CANTIDAD DE ARTICULOS QUE COMPONEN LA NORMA 46 FECHA DE ENTRADA
EN VIGENCIA 1968 07 01

TEMA
BIENES INMUEBLES-RESERVA DEPRIORIDAD-REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE-INSCRIPCION

REGISTRAL-INSTRUMENTOS

PUBLICOS-ASIENTO

REGISTRAL-HIPOTECA-EMBARGO-INHIBICION GENERAL DE BIENES-ESCRITURA
PUBLICA-MATRICULACION
CERTIFICACION REGISTRAL

DE

INMUEBLES-PUBLICIDAD

REGISTRAL-

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Registro General de la Provincia

CAPITULO I - Registro de laPropiedad Inmueble. Objeto. Documentos
registrables
ARTICULO 1.- Quedarán sujetos al régimen de la presente ley los registros de la
propiedad inmueble existentes en cada provincia, en la Capital Federal y Territorio
Nacional de la Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur.
ARTICULO 2.- De acuerdo con lo dispuesto por los artículos 2.505, 3 135 y concordantes
del Código Civil, para supublicidad, oponibilidad a terceros y demás previsiones de esta
ley, en los mencionados registros se inscribirán o anotarán según corresponda, los
siguientes documentos: a) Los que constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o
extingan derechos reales sobre inmuebles; b) Los que dispongan embargos, inhibiciones
y demás providencias cautelares; c) Los establecidos por otras leyes nacionales oprovinciales. Referencias Normativas: Código Civil Art.2505, Código Civil Art.3135
ARTICULO 3.- Para que los documentos mencionados en el artículo anterior puedan ser
inscritos o anotados, deberán reunir los siguientes requisitos: a) Estar constituidos por
escritura notarial o resolución judicial o administrativa, según legalmente corresponda; b)
Tener las formalidades establecidas por lasleyes y estar autorizados sus originales o
copias por quien esté facultado para hacerlo; c) Revestir el carácter de auténticos y hacer
fe por sí mismos o con otros complementarios en cuanto al contenido que sea objeto de
la registración, sirviendo inmediatamente de título al dominio, derecho real o asiento
practicable. Para los casos de excepción que establezcan las leyes, podrán ser inscritos
oanotados los instrumentos privados, siempre que la firma de sus otorgantes esté
certificada por escribano público, juez de paz o funcionario competente.
*ARTICULO 3 BIS. - No se inscribirán o anotarán los documentos mencionados en el
artículo 2 inciso a), si no constare la clave o código de identificación de las partes
intervinientes otorgado por la Administración Federal de Ingresos Públicoso por la
Administración Nacional de la Seguridad Social, de corresponder.
Modificado por: Ley 25.345 Art.4
(B.O. 17-11-00). ARTICULO INCORPORADO
Nota de redacción. Ver: Decreto Nacional 434/00 Art.8
(B.O.1/6/00) ARTICULO INCORPORADO

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CAPITULO II - De la inscripción. Plazos. Procedimientos yefectos
ARTICULO 4.- La inscripción no convalida el título nulo ni subsana los defectos de que
adoleciere según las leyes.
ARTICULO 5.- Las escrituras públicas que se presenten dentro del plazo de cuarenta y
cinco días contados desde su otorgamiento, se considerarán registradas a la fecha de su
instrumentación. Modificado por: Ley 20.089 Art.2
ARTICULO 6.- La situación registral sólo variará a...