Patrimonio cultural del centro historico de guanajuato

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA
EN EL MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE MEXICO, EN CERRADA NIÑOS HEROES SIN NUMERO EN SAN SEBASTIAN, A VEINTICINCO DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE, COMPARECE EL SEÑOR LUCIANO RODRIGUEZ RAMOS, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL PROMINENTE VENDEDOR”, Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA ESTELA RODRIGUEZ BARRERA, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “ELPROMINENTE COMPRADOR”, RESPECTO DEL AUTOBUS QUE SE DESCRIBE EN ESTE MISMO CONTRATO, CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ===========

========================== D E C L A R A C I O N E S ==========================

1.- DECLARA “EL PROMINENTE VENDEDOR”, QUE SUS GENERALES SON DE ESTADO CIVIL SOLTERO, NACIONALIDAD MEXICANA, DE OCUPACION TRANSPORTISTA, CON DOMICILIO EN AVENIDA 16 DESEPTIEMBRE NUMERO CIENTO DIECIOCHO, EN SAN JUAN ZITLALTEPEC, MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE MEXICO.===================================
2.- DECLARA “EL PROMINENTE COMPRADOR”, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, NACIONALIDAD MEXICANA, DE OCUPACION TRANSPORTISTA, CON DOMICILIO EN CALLE ARTURO LUNA LUGO, SIN NUMERO, EN LA COLONIA WENCESLAO LABRA, MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DEMEXICO.===========================================================
3.- “EL PROMINENTE VENDEDOR”, MANIFIESTA QUE ES DUEÑO EN PLENO DOMINIO DE UN AUTOBUS MARCA: VOLKSWAGEN, MODELO: 2009, SUBMARCA: VOLKSBUS, CON NUMERO DE MOTOR: 36026180, SERIE: 3VWBA52R39M950777, EL CUAL SE ENCUENTRA EN FINANCIAMIENTO CON LA INSTITUCION FINANCIERA COMVECAP, S.A. DE C.V., POR LO QUE EN ESTE ACTO SE COMPROMETE A QUE UNA VEZ LIQUIDADO DICHOAUTOBUS, ENTREGARA LA FACTURA “AL PROMINENTE COMPRADOR”.=========================
ESTABLECIENDO DE COMUN ACUERDO ENTRE AMBOS, EL PRECIO Y DEMAS CONDICIONES INHERENTES A DICHA PROMESA DE COMPRA-VENTA, MISMAS QUE SE ESPECIFICAN EN ESTE CONTRATO, EL CUAL SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:=========================

============================ C L A U S U L A S =================================PRIMERA.- “EL PROMINENTE VENDEDOR”, VENDE Y ENAJENA HOY Y PARA SIEMPRE A FAVOR DEL “PROMINENTE COMPRADOR”, QUIEN COMPRA PARA SI, CON TODAS SUS CARACTERISTICAS Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA EL AUTOBUS ANTES CITADO.=====================================================================
SEGUNDA.- LAS PARTES ACUERDAN EL PRECIO EN $ 515,922.00 (QUINIENTOS QUINCE MIL NOVECIENTOS VEINTIDOS PESOS 00/100M.N.), EN LA FORMA, PLAZOS Y TERMINOS SIGUIENTES: 30 MENSUALIDADES POR LA CANTIDAD DE $ 17,197.40 (DIECISIETE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE PESOS .40/100 M.N.), QUEDANDO ESTABLECIDO LOS DIAS 30 DE CADA MES, INICIANDO EL DIA 30 DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOCE AL 30 DE FEBRERO DE DOS MIL QUINCE , TODOS LOS PAGOS MENSUALES SERAN PAGADOS EN EFECTIVO, EN EL DOMICILIO DEL “PROMINENTE VENDEDOR”, MISMOQUE “EL PROMINENTE COMPRADOR”, MANIFIESTA CONOCER QUEDANDO OBLIGADO “EL PROMINENTE VENDEDOR”, A OTORGAR OPORTUNAMENTE LOS RECIBOS RESPECTIVOS, ASI COMO EL RECIBO DEL TOTAL CUMPLIMIENTO DE LA PRESENTE OBLIGACION.===================

TERCERA.- UNA VEZ QUE “EL PROMINENTE COMPRADOR”, CUENTA CON EL CONSENTIMIENTO EXPRESO DEL “PROMINENTE VENDEDOR”, QUE EN ESTE MISMO ACTO ASI LO MANIFIESTA, TOMAPOSESION INMEDIATA DEL AUTOBUS MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO Y GOZARA EN RESERVA DE DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, QUEDANDO OBLIGADO “EL PROMINENTE VENDEDOR”, AL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCION EN LA FORMA Y TERMINOS ESTABLECIDOS.===============================================================
CUARTA.- LOS CONTRATANTES QUEDAN OBLIGADOS A PARTIR DE LA FIRMA DE ESTECONTRATO, QUE EN CASO DE QUE LA OBLIGACION DEJE DE CUMPLIRSE DE LA MANERA CONVENIDA POR ALGUNO DE LOS CONTRATANTES CONFORME A LO DISPUESTO POR EL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MEXICO, SE ESTABLECE COMO PENA CONVENCIONAL, PARA EL CASO DE QUE EL “PROMINENTE VENDEDOR” INCUMPLA CON LO ESTITUPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, DEBERA PAGAR “AL PROMINENTE COMPRADOR” LA CANTIDAD DUPLICADA POR DOS, DE LO QUE...