Pet Y Coforpi

DOCENTE: Pedro Limache Ninaja
CURSO: Derecho Civil IV
TEMA: La Titulación de Tierras en el Perú
ALUMNOS: Enrique Guevara Chipoco
Karen Gutierrez Silva
Pedro Quiñonez Cornejo
Silvana Bernardi Monsalve
Mayra Pacco Rojas

AULA: 212
TURNO: Noche
CICLO: VI

TACNA-PERU
2012

Introducción
Todos aquellos que de una u otra maneraestamos vinculados al quesear jurídico y al saneamiento de predios rústicos vemos con preocupación como los gobiernos de turno lejos de orientarse a establecer una política de Estado orientado a resolver y consolidar la propiedad en el agro , efectúan ensayos y trasladan responsabilidades de una institución a otra, sin lograr con ello una dinámica que permita establecer criterios pre establecidos ,orientados a lo que se conoce como predictibilidad, a merito del cual la autoridad administrativa deberá brindar a los administrados o sus representantes información veras,completa y confiable sobre cada tramite de modo tal que a su inicio , el administrado pueda tener una conciencia demasiado certera de cual será el resultado final que se obtendrá.
Si bienes cierto el gobierno estableció lafusión por absorción del Proyecto Especial de Titulación de Tierras con COFOPRI cuya función es precisada y las facultades trasladadas con fines de reforma agraria como el saneamiento físico legal de los predios rurales a particulares.
Ambas instituciones tenían antes de la fusión su propio ámbito de la influencia ( Uno en el sector rural, y otro en el sector informal urbano), COFOPRI se habíaconvertido en la caja de resonancia política de gobierno de turno(creada en la época de gobierno Fujimorista). Esta fusión genero en forma inmediata las relaciones de los sectores agrarios pese a ello el gobierno a insistido con su propuesta la experiencia de este periodo no es gratificante pues existe un retraso injustificado de los procesos de saneamiento.
LAS ENTIDADES DEBEN DE CUMPLIR SU FUNCIONPARA LAS CUALES FUERON CREADAS Y DAR SEGURIDAD JURIDICA A LOS CIUDADANOS QUE DESEAN SANIAR SU PROPIEDAD Y NO VERLOS POSTERGADO POR DESICIONES POLITICAS COYUNTURALES.

COFOPRI
COFROPI es un organismo ejecutor adscrito al Sector Vivienda con personería jurídica de derecho público y constituye un peligro presupuestal.
Es una institución pública descentralizada del Ministerio de Vivienda,Construcción y Saneamiento que formaliza la Propiedad Urbana y Rural a nivel nacional con el objetivo de entregar títulos de propiedad jurídicamente seguros, promover el acceso al crédito y mejorar la calidad de vida de las familias de escasos recursos.
Es un organismo encargado de ejecutar el programa de formalización de la propiedad y su mantenimiento de la formalidad, a nivel nacional.
COFROPI efectúael levantamiento, modernización, consolidación, conservación y actualización predial del país derivado de la formalización de la propiedad urbana y rural.
BASE LEGAL
Dicha entidad tiene su Base Legal en la Ley N°28923 y en los Decretos Supremos N°005 y 0212-2007 VIVIENDA- Fusión del Proyecto Especial Titulación de tierras y Catastro Rural- PETT con el Organismo de Propiedad Informal COFOPRI.Entre sus labores se encuentran:
* Realizar la formalización de asentamientos humanos, centros poblados, pueblos tradicionales, centros urbanos informales, mercados ubicados en asentamientos humanos, predios rurales y entrega títulos o certificados de propiedad inscritos en los registros públicos.
* Participar en el proceso de adjudicación ejecutar los trabajos técnicos para la titulacióndel territorio de comunidades campesinas y nativas.
* Brindar asesoría legal y técnicas gratuitas a los propietarios de los programas de vivienda del Estado y a los socios de las organizaciones populares para que puedan tener su titulo individual.
* Adjudicar lotes y/o adjudicaciones de propiedad del estado ocupado por mercados fuera de asentamientos humanos.
* COFROPI transfiere...