Plneacion de proyecto imss

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INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL DIRECCION ADMINISTRATIVA COORDINACION DE CONSTRUCCIÓN Y PLANEACION INMOBILIARIA DIVISION DE PROYECTOS

INSTRUCTIVO BASICO PARA LA ELABORACION DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA

PROYECTO ARQUITECTÓNICO
GENERALIDADES. DEPENDIENDO DEL ALCANCE DE SU CONTRATACION, EL ARQUITECTO PROYECTISTA Y SU EQUIPO DE TRABAJO HABRAN DE HABER OBTENIDO LOS ESTUDIOS PRELIMINARESMENCIONADOS ANTERIORMENTE, Y PODRA INICIAR LA ETAPA DE ANTEPROYECTO; EN CASO DE ESTAR FUERA DE SUS ALCANCES ESTOS ESTUDIOS, LA DIVISION DE PROYECTOS ENTREGARA ESTOS, PARA EL INICIO DE LA SIGUIENTE ETAPA. ADICIONALMENTE Y DEPENDIENDO DEL TIPO DE PROYECTO A DESARROLLAR, EL ARQUITECTO PROYECTISTA DEBERA OBTENER O DESARROLLAR LA SIGUIENTE INFORMACIÓN: A) PARA OBRA NUEVA, PROYECTO MODULAR, DISKETTES ENPROGRAMA AUTOCAD DEL PROYECTO TIPO, CON LOS QUE SE DEBERA BASAR PARA LA ELABORACION DEL PROYECTO ESPECIFICO EN EL TERRENO SELECCIONADO. PARA LA OBRA DE AMPLIACION Y/O REMODELACION, PLANOS O DISKETTES DEL ESTADO ACTUAL DE LA UNIDAD. EN CASO DE NO EXISTIR DICHOS DOCUMENTOS EN EL ARCHIVO DE LA COORDINACION DE CONSTRUCCION, CONSERVACION Y EQUIPAMIENTO, SE DEBERA CHECAR SI EXISTEN EN EL ARCHIVODELEGACIONAL, EN LA UNIDAD MISMA, O PROCEDER A ELABORARLOS. EFECTUAR VISITA AL TERRENO O A LA UNIDAD, PARA REALIZAR LOS EVENTOS SIGUIENTES: • • • • VERIFICAR EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DE TERRENO, ASI COMO LA INFORMACION DE LA CEDULA DE SERVICIOS. OBTENER EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE OBRAS PUBLICAS DE LA ENTIDAD. ELABORAR EL EXPEDIENTE FOTOGRAFICO DEL TERRENO, DEL CONTEXTO URBANO Y/O DE LA UNIDAD.RECABAR INFORMACION DE LOS MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS REGIONALES DE CONSTRUCCION ASI COMO DE LAS CONDICIONES FISICOGEOGRAFICAS DEL LUGAR (CLIMA, VIENTOS DOMINANTES, ASOLEAMIENTO, SISMOS, ETC) INFORMES SOBRE EL ESTADO EVENTUAL DE LAS INSTALACIONES Y EL EQUIPO DE LA UNIDAD POR AMPLIAR O REMODELAR.

B)

C)



INSTRUCTIVO- ELAB-ARQUITECTURA.doc

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INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIALDIRECCION ADMINISTRATIVA COORDINACION DE CONSTRUCCIÓN Y PLANEACION INMOBILIARIA DIVISION DE PROYECTOS

INSTRUCTIVO BASICO PARA LA ELABORACION DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA

DE LA VISITA REALIZADA, EL ARQUITECTO PROYECTISTA ENTREGARA A LA DIVISIÓN DE PROYECTOS LO SIGUIENTE: • • • • INFORME DE LA VISITA. DOCUMENTACION E INFORMACION RECABADA EN LA LOCALIDAD. EXPEDIENTE FOTOGRAFICO (ALBUM). EN ELCASO DE AMPLIACION Y /O REMODELACION, LOS SIGUIENTES PLANOS DEL ESTADO ACTUAL DE LA UNIDAD ACTUALIZADO, ELABORADOS EN MEDIOS MAGNETICOS, EL PROGRAMA AUTOCAD VERSIÓN 14, SEGÚN LAS NORMAS DE DESARROLLO DE PROYECTOS: PLANTA DE CONJUNTO PLANTAS ARQUITECTONICAS GENERALES CORTES GENERALES CORTES POR FECHADA FACHADAS GENERALES PLANTAS ARQUITECTONICAS CON INFORMACION ACABADOS ACTUALES (CROQUIS). • •

DELOS

OBSERVACIONES RELEVANTES DETECTADAS EN EL SITIO QUE AFECTEN O DEBAN CONSIDERARSE EN EL DESARROLLO INTEGRAL DEL PROYECTO. UN DICTAMEN ACERCA DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE LA UNIDAD POR AMPLIAR O REMODELAR.

HABIENDOSE CUMPLIDO LOS REQUISITOS PREELIMINARES ANTES DESCRITOS, SE PROCEDERA AL DESARROLLO DEL ANTEPROYECTO. DESARROLLO DEL ANTEPROYECTO 1ª JUNTA INTERDISCIPLINARIA DECOORDINACION (CRITERIOS GENERALES DE INGENIERIAS Y GUIAS MECANICAS) EL ARQUITECTO PROYECTISTA Y LOS PROYECTISTAS DE LAS DIFERENTES DISCIPLINAS CONCURRENTES EN EL PROYECTO, SE REUNIRAN CON EL PERSONAL COORDINADOR INTERNO DE ARQUITECTURA, INGENIERIA, GUIAS MECANICAS Y DEL CATALOGO DE CONCEPTOS, PARA DEFINIR CRITERIOS GENERALES DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURA E INSTALACIONES Y LOCALES ESPECIALES. SE REALIZARAMINUTA DEL TRABAJO EN DONDE SE ESTABLEZCAN OBSERVACIONES DETERMINACIONES Y COMPROMISOS. PRIMERA REVISION (ASPECTOS FUNCIONALES, ASPECTOS FORMALES E IMAGEN INSTITUCIONAL). DEPENDIENDO DEL ALCANCE DEL TRABAJO, EL ARQUITECTO PRESENTARA INICIALMENTE PLANOS DE “MANCHAS”, EN DONDE SE VISUALIZE LA UBICACIÓN DE CADA UNO DE LOS SERVICIOS, SUS INTERRELACIONES, SUS DIMENSIONAMIENTOS, ACCESOS, FLUJOS DE...
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