prescripcion adqusitva de dominio


Prescripción adquisitiva de dominio

Deberá presentarse una solicitud escrita autorizada por un abogado colegiado. (firmada por los interesados)
La solicitud debe ser firmada por tres testigosmayores de 25 años, con domicilio en el Callao. (presentando copia de sus Documentos de Identidad)
En la solicitud de indicarse los predios colindantes, además de sus datos de inscripción registral,nombre y domicilio de sus propietarios. Estos datos son necesarios dado que el Notario está obligado a notificarlos.
En el caso sea una Persona Natural quien prescriba, deberá adjuntar copia de suDocumento de Identidad. Si actúa en representación de otra Persona Natural, deberá adjuntar un certificado de Vigencia de Poder (con antigüedad no mayor a 30 días) expedido por los Registros Públicos.En el caso de Personas Jurídicas, el representante deberá adjuntar la copia de su Documento de Identidad. Adicionalmente, deberá presentar el Certificado de Vigencia de Poder, con antigüedad no mayora 30 días naturales, que acredite sus facultades de representante.
Deberá presentarse la Copia Literal completa de la Partida Registral del Inmueble de una antigüedad no mayor a 30 días.
Si en lapartida registral aparece el inmueble como rústico o sin la habilitación urbana, se deberá presentar el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios o Certificado de Zonificación emitidos porla Municipalidad, en el que conste zonificación urbana.
Si la descripción actual de inmueble (Municipal o en otros documentos) difiere de la partida registral, se deberá acompañar certificado denumeración emitido por la Municipalidad respectiva .
Si el inmueble figura en la partida registral como terreno: se deberá acompañar un Formulario de Regularización (Ley N° 27157) completo y en tresejemplares, otorgado por Ingeniero Civil o Arquitecto Verificador registrado en la SUNARP, que contenga la Declaratoria de Fábrica de la edificación efectuada .
Si el inmueble figura en la partida...