PRESCRIPCION POSITIVA JAEL


SANTANA BASURTO JUAN JOSE Y OTRA.
VS
BERISTAIN GALINDO CARLOS Y OTRA.
ORDINARIO CIVIL: PRESCRIPCION POSITIVA
EXPEDIENTE: NUEVO



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL.



JUAN JOSE SANTANA BASURTO y JAEL MARTINEZ SALAZAR; promoviendo por nuestro propio derecho nombrando comorepresentante común al primero de los nombrados , señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en la calle de Doctor Jiménez Numero 47, Despacho 24, Colonia Doctores C.P 06720 en esta ciudad de México, Distrito Federal, autorizando en términos de lo dispuesto por el artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles para el DistritoFederal a los C.C Licenciado en Derecho ALBERTO ESQUIVEL ALVARADO y EDGAR HERNANDEZ HERNANDEZ; profesionistas quienes ejercen la carrera de Licenciado en Derecho bajo el número de cedula profesional 3866045 y 7451611, expedidas por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educación Pública; así mismo se autoriza para los efectos de oír y recibir notificaciones, imponersede los autos, firmar por el recibo de documentos, así como recibirlos; a la C. ASTRID VARGAS ROMERO ; con el debido respeto comparezco ante su señoría para exponer:

Que en la vía Ordinaria Civil, venimos a demandar de los C.C. CARLOS BERISTAIN GALINDO y ROSA MORENO VILLAREAL, quienes tienen su domicilio ubicado en Calle Hilario esparza, Manzana 5, Lote 171, Colonia Ejercito de Agua Prieta,Delegación Iztapalapa en esta Ciudad de México Distrito Federal. C.P 09230; las siguientes:


P R E S T A C I O N E S


a).- La declaración por Sentencia Firme de que de poseedores nos hemos convertido en propietarios del inmueble ubicado en la Unidad Habitacional Cabeza de Juárez II, Edificio 1, Departamento 503, Condominio “A” de la Manzana 31, en la Colonia Ejército Constitucionalista, DelegaciónIztapalapa en esta Ciudad de México Distrito Federal.


b).- La cancelación de la inscripción que obra a favor de los C.C CARLOS BERISTAIN GALINDO y ROSA MORENO VILLAREAL ante el Registro Público de la propiedad y del Comercio del Distrito Federal y la reinscripción a nuestro favor en dicha dependencia.

Fundamos nuestra demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho que acontinuación se expresan:


H E C H O S

1.- Con fecha 22 de Noviembre de 1997, los suscritos celebramos contrato de Compraventa a Plazos con los C.C CARLOS BERISTAIN GALINDO y ROSA MORENO VILLAREAL, respecto del inmueble ubicado en la Unidad Habitacional Cabeza de Juárez II, Edificio 1, Departamento 503, Nivel Cuarto del Condominio “A” de la Manzana 31, de la Colonia Ejército Constitucionalista,Delegación Iztapalapa en esta Ciudad de México Distrito Federal. C.P 09227.

2.- El inmueble antes mencionado, objeto del presente juicio tiene una Superficie de 50.43 Metros Cuadrados y tiene las siguientes medidas y colindancias:

-Al Norte en Fracción de 6.750 Metros con proyección vertical del andador general del estacionamiento 1.

-Al Sur en dos Fracciones 0.68 Metros con circulación común deledificio correspondiente al Cubo de Escaleras y 6.07 Metros con el Departamento 502 mediante muro medianero.

-Al Oriente en dos Fracciones 5.655 Metros con proyección vertical de circulación común de acceso al edificio y 2.02 Metros con circulación común del edificio correspondiente al cubo de escaleras.

-Al Poniente en Fracción de 7.675 Metros con proyección vertical del andador general delárea de juegos 1.

3.- El precio de la compraventa lo fue de $95,000.00 M.N (Noventa y Cinco Mil Pesos Moneda Nacional) cantidad que fue cubierta en 3 pagos de la siguiente manera: Al momento de firmar el contrato los suscritos en nuestra calidad de compradores dimos la cantidad de $ 15,000.00 M.N (Quince Mil Pesos Moneda Nacional), el segundo pago también fue de $15,000.00 M.N (Quince Mil...