Recursos Humanos

Tramitación de Planos de PH

TRAMITACIÓN PARA APROBACIÓN, MODIFICACIÓN,
ANULACIÓN Y REGISTRACIÓN DE
PLANOS DE PH. (*) N. de A.
Vigente al mes de Febrero de 2010

ARBA
DEPARTAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

1) APROBACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PLANOS DE PH
A. DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y ORDENAMIENTO RESPECTIVO
Para trámite de aprobación de Planos de Mensura según régimen de la Ley 13.512(Decreto 2.489/63 –
Prov. de Buenos Aires)

Ver Tasas de timbrados
PRESENTACIÓN PROVISORIA
Primera presentación (Sin número)
1) Nota de Solicitud de Aprobación o Nota de Solicitud de modificación, ambas se deben presentar
en hoja tipo A4.
2) 1 copia simple plano de subdivisión.
3) 1 plano de obra municipal aprobado o fotocopia autenticada.
4) 1 copia simple plano de subdivisión
Otroselementos necesarios a juicio del profesional.
Duración aproximada del trámite: 15 días hábiles.
Presentaciones sucesivas (observados)
1) 2 copias plano subdivisión con las correcciones exigidas.
2) elementos exigidos en presentación anterior, y que no hayan sido retenidos por la repartición.
Duración aproximada del trámite: 15 días hábiles.
PRESENTACIÓN FINAL
Con trámite provisorio previo(aprobado)
1) Sellado, en hoja en blanco tipo A4, con la tasa en vigencia.
2) Cumplimiento Control de Visado Previo (Art. 9º Ley 10.321); Convenio Caja de Agrimensores,
Arquitectos, Ingenieros y Técnicos con los Consejos/Colegios respectivos.
3) Cumplimiento Circular 10/58.
4) Informe de Dominio de la DPRP, por la parcela origen en caso de afectación nueva ó por la
subparcela a ratificarcorrespondiente al propietario que figura en la carátula, en el caso de
ratificaciones.
5) 1 copia simple plano de subdivisión.
6) Tela original.
7) 1 plano de obra municipal aprobado original o fotocopia autenticada.
8) 3 planos de subdivisión entelados.
9) 6/7 planos de subdivisión simples, como mínimo.
10) Elementos requeridos por trámite anterior.
Duración aproximada del trámite cuando mediaautorización previa: 10 días hábiles.
Sin trámite provisorio previo (sin número)
1) Sellado en hoja en blanco tipo A4, con la tasa en vigencia.
2) Nota de Solicitud de Aprobación o Nota de Solicitud de modificación en hoja tipo A4, sellada con
la tasa en vigencia.
3) Cumplimiento Control de visado previo; Convenio Caja de Agrimensores, Arquitectos, Ingenieros
y Técnicos con losConsejos/Colegios respectivos.
4) Cumplimiento Circular 10/58.
5) Informe de dominio, DPRP, por cada parcela origen en caso de afectación nueva ó por la
subparcela a ratificar correspondiente al propietario que figura en la carátula, en el caso de
ratificaciones, sellado.
6) 1 copia simple plano de subdivisión.
7) Tela original.
8) 1 plano de obra municipal aprobado original o fotocopia autenticada.
9) 3planos de subdivisión entelados.
10) 6/7 planos de subdivisión simples, como mínimo.

CPA - Normativas

11) Otros elementos necesarios a juicio del profesional.
Duración aproximada del trámite: 10 días hábiles.
PARA INICIAR TRÁMITE SE REQUIERE LA TOTALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA. LA
TRAMITACIÓN SE REALIZA POR MESA DE ENTRADAS DE LA ARBA.

B. CARÁCTER DE LA APROBACIÓN ACORDADA A LOSPLANOS DE SUBDIVISIÓN PARA
AFECTAR AL RÉGIMEN DE LA LEY 13.512.
DEFINITIVO: Unidades funcionales totalmente construidas
“Edificio construido”
PROYECTO: No se hallan construidas las unidades funcionales
“Edificio a construir”
“Edificio a construir y en construcción”
“Edificio en construcción”
PROYECTO y DEFINITIVO: Hay algunas unidades funcionales construidas
“Edificio construido y enconstrucción”
“Edificio construido y a construir”
“Edificio construido, en construcción y a construir”

2) MODIFICACIÓN (RATIFICACIÓN o CORRECCIÓN) DE PLANOS DE
PH
TRÁMITE PARA INTRODUCIR MODIFICACIONES EN PLANO APROBADO CON RATIFICACIÓN DE
LA VIGENCIA DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A. RETIRAR LA TELA RESPECTIVA
a.1 La petición la realiza el interesado por Nota que se presenta con...