Reglamento De Construcción De Culiacan

Publicado en el Periódico Oficial “ El Estado de Sinaloa” No. 054, del día viernes 04 de mayo del 2007.
El C. LIC. AARÓN IRIZAR LOPEZ, Presidente Municipal de Culiacán, a sus habitantes hace saber: Que el Honorable Ay untamiento de Culiacán, por conducto de su Secretaría, se ha serv ido comunicarme para los ef ectos correspondientes lo siguiente: Que en sesión ordinaria celebrada el día veintiséis de marzo del año dos mil siete, el Honorable Ay untamiento de Culiacán, en ejercicio de las facultades conf eridas por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 110, 125 f racción V y demás relativ os de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundo párraf o, 27 fracción I, 29 fracción I, 79, 80 fracción III y 81 f racción VII de laLey de Gobierno Municipal de esta entidad f ederativ a, tuv o a bien aprobar el Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, con base en la siguiente: EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Que de conformidad a lo dispuesto por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 125 fracción V de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundopárraf o y 29, f racción I de la Ley de Gobierno Municipal del Estado de Sinaloa, los Ay untamientos tienen f acultades para expedir los reglamentos y disposiciones administrativas cuyo objeto sea, entre otros, f ijar la política y sistemas técnicos a que debe sujetarse la planeación urbanística municipal; f ormular, aprobar y administrar la zonif icación y los planes de desarrollo urbano municipal;participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones; otorgar licencias y permisos para construcciones; participar en la creación y administración de sus zonas de reserv as ecológicas y en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia; e intervenir en la regularización dela tenencia de la tierra urbana. Lo anterior, de conf ormidad a los f ines señalados por el artículo 27 de la Constitución Federal y con sujeción a las ley es federales y estatales de la materia. Que el Plan Municipal de Desarrollo 2005-2007 señala entre sus ejes estratégicos, el concerniente a un gobierno transparente, moderno y eficaz, para lo cual se establece la exigencia de conformar un marcojurídico actualizado como medio para mejorar la conviv encia social. En ese orden de ideas, desde el inicio de la actual administración se observó la necesidad de actualizar div ersos reglamentos, decretos y disposiciones legales de carácter municipal, incluy endo dentro de este rubro al actual Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, el cual f uera publicado en elPeriódico Oficial “El Estado de Sinaloa” número 100, de f echa 21 de agosto de 1998. El Reglamento de Construcciones v igente se encuentra actualmente rebasado por la problemática que la dinámica del desarrollo de nuestra ciudad y municipio generan en todos los aspectos de la administración urbana, convirtiendo a dicho reglamento municipal en un instrumento inef icaz para una adecuada regulación yadministración de nuestro desarrollo urbano, por lo que deviene indispensable su ref orma. Para lograr lo anterior, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología de esta entidad pública municipal, atendiendo a las instrucciones del C. Presidente Municipal, Lic. Aarón Irízar López, presentó a la consideración de div ersos organismos ciudadanos y gubernamentales, el proyecto de Reglamento deConstrucciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, a ef ecto de intercambiar opiniones sobre su contenido y realizar las modificaciones que resultasen pertinentes. Que entre los organismos, instituciones y dependencias que participaron en el análisis del proy ecto de Reglamento de Construcciones, enriqueciendo su contenido y estructura, podemos señalar al Consejo Municipal de Desarrollo Urbano, al...