Reglamento De Construccion De Culiacan
Páginas: 225 (56046 palabras)
Publicado: 7 de marzo de 2013
El C. LIC. AARÓN IRIZAR LOPEZ, Presidente Municipal de Culiacán, a sus habitantes hace saber:
Que el Honorable Ayuntamiento de Culiacán, por conducto de su Secretaría, se ha servido comunicarme para los efectos correspondientes lo siguiente:
Que en sesión ordinaria celebrada el día veintiséis de marzo del año dos mil siete, el Honorable Ayuntamiento de Culiacán, en ejercicio de lasfacultades conferidas por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 110, 125 fracción V y demás relativos de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundo párrafo, 27 fracción I, 29 fracción I, 79, 80 fracción III y 81 fracción VII de la Ley de Gobierno Municipal de esta entidad federativa, tuvo a bien aprobar el Reglamento de Construccionespara el Municipio de Culiacán, Sinaloa, con base en la siguiente:
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Que de conformidad a lo dispuesto por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 125 fracción V de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundo párrafo y 29, fracción I de la Ley de Gobierno Municipal del Estado de Sinaloa, los Ayuntamientostienen facultades para expedir los reglamentos y disposiciones administrativas cuyo objeto sea, entre otros, fijar la política y sistemas técnicos a que debe sujetarse la planeación urbanística municipal; formular, aprobar y administrar la zonificación y los planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; autorizar, controlar yvigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones; otorgar licencias y permisos para construcciones; participar en la creación y administración de sus zonas de reservas ecológicas y en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia; e intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana. Lo anterior, de conformidad a los fines señalados por el artículo 27de la Constitución Federal y con sujeción a las leyes federales y estatales de la materia.
Que el Plan Municipal de Desarrollo 2005-2007 señala entre sus ejes estratégicos, el concerniente a un gobierno transparente, moderno y eficaz, para lo cual se establece la exigencia de conformar un marco jurídico actualizado como medio para mejorar la convivencia social.
En ese orden de ideas, desdeel inicio de la actual administración se observó la necesidad de actualizar diversos reglamentos, decretos y disposiciones legales de carácter municipal, incluyendo dentro de este rubro al actual Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, el cual fuera publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Sinaloa” número 100, de fecha 21 de agosto de 1998.
El Reglamento deConstrucciones vigente se encuentra actualmente rebasado por la problemática que la dinámica del desarrollo de nuestra ciudad y municipio generan en todos los aspectos de la administración urbana, convirtiendo a dicho reglamento municipal en un instrumento ineficaz para una adecuada regulación y administración de nuestro desarrollo urbano, por lo que deviene indispensable su reforma.
Paralograr lo anterior, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología de esta entidad pública municipal, atendiendo a las instrucciones del C. Presidente Municipal, Lic. Aarón Irízar López, presentó a la consideración de diversos organismos ciudadanos y gubernamentales, el proyecto de Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, a efecto de intercambiar opiniones sobre su contenidoy realizar las modificaciones que resultasen pertinentes.
Que entre los organismos, instituciones y dependencias que participaron en el análisis del proyecto de Reglamento de Construcciones, enriqueciendo su contenido y estructura, podemos señalar al Consejo Municipal de Desarrollo Urbano, al Instituto Municipal de Planeación Urbana de Culiacán, a la Cámara Mexicana de la Industria de la...
Que el Honorable Ayuntamiento de Culiacán, por conducto de su Secretaría, se ha servido comunicarme para los efectos correspondientes lo siguiente:
Que en sesión ordinaria celebrada el día veintiséis de marzo del año dos mil siete, el Honorable Ayuntamiento de Culiacán, en ejercicio de lasfacultades conferidas por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 110, 125 fracción V y demás relativos de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundo párrafo, 27 fracción I, 29 fracción I, 79, 80 fracción III y 81 fracción VII de la Ley de Gobierno Municipal de esta entidad federativa, tuvo a bien aprobar el Reglamento de Construccionespara el Municipio de Culiacán, Sinaloa, con base en la siguiente:
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Que de conformidad a lo dispuesto por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 125 fracción V de la Constitución Política del Estado de Sinaloa; 3 segundo párrafo y 29, fracción I de la Ley de Gobierno Municipal del Estado de Sinaloa, los Ayuntamientostienen facultades para expedir los reglamentos y disposiciones administrativas cuyo objeto sea, entre otros, fijar la política y sistemas técnicos a que debe sujetarse la planeación urbanística municipal; formular, aprobar y administrar la zonificación y los planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; autorizar, controlar yvigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones; otorgar licencias y permisos para construcciones; participar en la creación y administración de sus zonas de reservas ecológicas y en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia; e intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana. Lo anterior, de conformidad a los fines señalados por el artículo 27de la Constitución Federal y con sujeción a las leyes federales y estatales de la materia.
Que el Plan Municipal de Desarrollo 2005-2007 señala entre sus ejes estratégicos, el concerniente a un gobierno transparente, moderno y eficaz, para lo cual se establece la exigencia de conformar un marco jurídico actualizado como medio para mejorar la convivencia social.
En ese orden de ideas, desdeel inicio de la actual administración se observó la necesidad de actualizar diversos reglamentos, decretos y disposiciones legales de carácter municipal, incluyendo dentro de este rubro al actual Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, el cual fuera publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Sinaloa” número 100, de fecha 21 de agosto de 1998.
El Reglamento deConstrucciones vigente se encuentra actualmente rebasado por la problemática que la dinámica del desarrollo de nuestra ciudad y municipio generan en todos los aspectos de la administración urbana, convirtiendo a dicho reglamento municipal en un instrumento ineficaz para una adecuada regulación y administración de nuestro desarrollo urbano, por lo que deviene indispensable su reforma.
Paralograr lo anterior, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología de esta entidad pública municipal, atendiendo a las instrucciones del C. Presidente Municipal, Lic. Aarón Irízar López, presentó a la consideración de diversos organismos ciudadanos y gubernamentales, el proyecto de Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa, a efecto de intercambiar opiniones sobre su contenidoy realizar las modificaciones que resultasen pertinentes.
Que entre los organismos, instituciones y dependencias que participaron en el análisis del proyecto de Reglamento de Construcciones, enriqueciendo su contenido y estructura, podemos señalar al Consejo Municipal de Desarrollo Urbano, al Instituto Municipal de Planeación Urbana de Culiacán, a la Cámara Mexicana de la Industria de la...
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