Reglamento de construcción.qro.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL EDO. DE QRO.

REGLAMENTO GENERAL DE CONSTRUCCIONES DEL ESTADO DE QUERÉTARO
TITULO PRIMERO.- DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I.- OBJETIVOS
ARTICULO I.- OBJETIVOS DE DESARROLLO Y SEGURIDAD
I. EL PRESENTE REGLAMENTO DE LAS CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS URBANOS EN EL ESTADO DE QUERÉTARO TIENE COMO OBJETIVO, EL ESTABLECER LAS BASES EN TODOEL TERRITORIO DEL ESTADO PARA CONOCER EL TIPO DE ELEMENTOS Y GRADOS DE INCIDENCIA QUE TIENEN LOS FENÓMENOS NATURALES EN LAS ESTRUCTURAS URBANAS, CONSIDERANDO LOS RIESGOS DE AFECTACIÓN, FIJANDO LAS NORMAS Y ESPECIFICACIONES QUE PERMITAN AMPLIAR LOS MÁRGENES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN BENEFICIO DE LA POBLACIÓN.
ASÍ COMO FIJAR LOS CRITERIOS GENERALES PARA NORMAR Y ORIENTAR EL CRECIMIENTO DE LOSCENTROS DE POBLACIÓN EN CONGRUENCIA CON LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y ECOLÓGICO HACIA ZONAS QUE OFREZCAN MENORES RIESGOS Y PERMITAN LA SEGURIDAD EN LAS CONSTRUCCIONES.
II. OBJETIVOS DEL REGLAMENTO
EL PRESENTE REGLAMENTO SEÑALA EN CARÁCTER ENUMERATIVO Y NO LIMITATIVO:
A) REGLAS A LAS CUALES DEBERAN SUJETARSE TODAS LAS OBRAS RELACIONADAS CON LA CONSTRUCCION, YASEAN PUBLICAS O PRIVADAS, QUE SE EJECUTEN EN LA VIA PUBLICA O EN TERRENOS DE PROPIEDAD PARTICULAR.
B) LAS REGLAS PARA EL USO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS.
C) LAS REGLAS PARA EL USO DE PREDIOS Y DE CONSTRUCCIONES O ESTRUCTURAS.
D) LOS PROCEDIMIENTOS PARA OBTENCION DE LICENCIAS PARA CONSTRUCCION Y PERMISOS DE OCUPACION DE LA VIA PUBLICA.
III. ALCANCE.
ESTE REGLAMENTORIGE PARA LA TOTALIDAD DEL TERRITORIO DEL ESTADO Y SUS DISPOSICIONES DERIVARAN EN UNA REGLAMENTACION MUNICIPAL DE ACUERDO A LAS CARACTERISTICAS DE CADA MUNICIPIO.
NINGUN EDIFICIO, ESTRUCTURA O ELEMENTO DE LOS MISMOS, SERA CONSTRUIDO, ADAPTADO O REPARADO, EN LO FUTURO, SI NO LO ES DE ACUERDO CON LAS CONDICIONES QUE ESTE REGLAMENTO SEÑALE.
TAMPOCO DEBERAN HACERSE DEMOLICIONES O EXCAVACIONES ENPROPIEDAD PARTICULAR NI OCUPAR LA VIA PUBLICA, NI HACER OBRAS EN ELLA SIN SUJETARSE A LAS PREVENCIONES DE ESTE REGLAMENTO.
NO DEBERAN USARSE LOS EDIFICIOS O PREDIOS DE MANERA QUE RESULTE VIOLACION A CUALQUIER REGLA DE ESTE ORDENAMIENTO.
EL EJECUTAR ALGUNA OBRA DE LAS QUE EN ESTE REGLAMENTO SE TRATA, SIN SUJETARSE A LOS PRECEPTOS QUE EN EL MISMO SE DAN, ES PROCEDER ILEGALMENTE Y SERA MOTIVO DESANCION.
IV. PARA LOS FINES DEL PRESENTE REGLAMENTO, SE ENTENDERA POR:
A) SECRETARIA, A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PUBLICAS Y ECOLOGIA.
B) LEY, A LA LEY DE CONSTRUCCIONES DEL ESTADO DE QUERETARO.
C) REGLAMENTO, AL REGLAMENTO DE LAS CONSTRUCCIONES Y LOS SERVICIOS URBANOS EN EL ESTADO DE QUERETARO.
D) DIRECTOR, AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRAREGISTRADO ANTE LA SECRETARIA.
ARTICULO 2.- APLICACIÓN DEL ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL.
EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, DE LA LEY Y DEMAS ORDENAMIENTOS APLICABLES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, PLANIFICACION, SEGURIDAD, ESTABILIDAD, ORDENAMIENTO ECOLOGICO E HIGIENE, ASI COMO LAS RESTRICCIONES QUE SE IMPONGAN AL USO DEL SUELO DE LOS TERRENOS O EDIFICACIONES DEPROPIEDAD PUBLICA O PRIVADA ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL.
ARTICULO 3.- TERMINOLOGIA.
DESEQUILIBRIO ECOLOGICO: LA ALTERACION DE LAS RELACIONES DE INTERDEPENDENCIA ENTRE LOS ELEMENTOS NATURALES QUE CONFORMAN EL AMBIENTE, QUE AFECTA NEGATIVAMENTE A LA EXISTENCIA, TRANSFORMACIÓN Y DESARROLLO DEL HOMBRE Y DEMAS SERES VIVOS.
EQUILIBRIO ECOLOGICO: LA RELACION ARMONICA DE INTERDEPENDENCIAENTRE LOS ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL AMBIENTE QUE HACE POSIBLE LA EXISTENCIA, TRANSFORMACION Y DESARROLLO DEL HOMBRE Y DEMAS SERES VIVOS.
IMPACTO AMBIENTAL: MODIFICACION DEL AMBIENTE OCASIONADA POR LA ACCION DEL HOMBRE O DE LA NATURALEZA.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL: EL DOCUMENTO MEDIANTE EL CUAL SE DA A CONOCER, CON BASE EN ESTUDIOS EL IMPACTO AMBIENTAL SIGNIFICATIVO QUE GENERARIA UNA...