Reglamento propiedad horizontal
Páginas: 37 (9231 palabras)
Publicado: 20 de diciembre de 2011
n su despacho.
De mi consideración:
El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el dia 1 de julio de 2009, al tratar el punto 14 del orden del dia, acogiendo la sugerencia de la Dirección de Control Municipal, resolvió declarar bajo régimen de propiedad horizontal el predio de los SRES. VICTOR HUGO y XIMENA MARCELA NEIRA RUILOVA, ubicado en la Av. Don Bosco entre la CalleFernando de Aragón; de acuerdo con el siguiente detalle:
PROPIETARIO: VICTOR HUGO Y XIMENA MARCELA NEIRA RUILOVA.
DENOMINACION: CONDOMINIO ¨IBERIA¨.
UBICACIÓN: AV. DON BOSCO ENTRE CALLE FERNANDO DE ARAGON.
PARROQUIA: YANUNCAY.
CLAVE CATASTRAL: 09-04-072-008-000.
AREA DE PREDIO: 1281,48 m2.
AREA DE CONSTRUCCION: 882,00m2.
AREA ADECLARARSE
PROPIEDAD HORIZONTAL. 855,19m2.
NUMERO DE PLANTAS: PLANTA BAJA, DEOS PLANTAS ALTAS Y BUHARDILLA.
USO POR PLANTA
PLANTA ALTA: PARQUEADEROS 5
LOCALES COMERCIALES 2
PRIMERA PLANTA ALTA: DEPARTAMENTOS 2
SEGUNDA PLANTA ALTA: DEPARTAMENTOS. 2
PLANTA DE BUHARDILLA: AREA DEL DEPARTAMENTO N. 3
Le saluda atentamente,
Dr. Alfredo Aguilar Arízaga.SECRETARIO DEL ILUSTRE
CONCEJO CANTONAL
- vsm
- Adj. Documentación
- P14 OD
DISPOSICIONES Y PRINCIPIO GENERALES
CAPITULO I
OBJETO.- el presente Reglamento General tiene por objeto establecer los principios y normas que regirán el condominio “IBERIA”, normas de obligatorio cumplimiento para todos lo titulares de dominio del local comercial o departamento de vivienda y parqueaderos,así como para los cesionarios, usuarios, acreedores anticréticos, arrendatarios y en general cualquier persona que ejerza derechos reales sobre estos bienes. El Condominio será destinado para comercio y departamentos de vivienda.
ANTECEDENTES.- El Condominio “IBERIA” se encuentra emplazado en un terreno ubicado con frente a la Avenida Don Bosco y calle Fernando de Aragón de l aparroquia Yanuncay(antes Sucre), de esta ciudad de Cuenca, Provincia del Azuay, clave catastral 09-04-72-08 (clave catastral anterior 09-04-51-76); adquirido mediante escrituras de compra-venta y capitulaciones matrimoniales celebradas el 26 de diciembre del 2007 ante el Notario Publico Octavo del Cantón, Doctor homero Moscoso Jaramillo e inscrita en la Registraduría de la Propiedad con el No. 47 la compra-venta yNo. 49 las capitulaciones matrimoniales, ambas en fecha 2 de enero del 2008.
El predio tatal tiene la siguiente linderacion actual:
Norte: en 28,90 m. con la Avenida Don Bosco;
Sur: en 21,31 m. con prpiedad de Manuel Ochoa;
Este: en 63,98m. con propiedad de Caros Paucar; y,
Oeste: en 51,09m. con los lotes 4 y 6.
El terreno total tiene una superficie de 1281,48m2.
El Condominio “IBERIA”se planifica en dos etapas, según plano aprobado por la Municipalidad en fecha 25 de febrero del 2009:
Primera Etapa: (Edificio de comercio y departamentos)
Edificio emplazado en un terreno con una superficie de 413,09m2 y dentro de la siguiente liberación:
Norte: en 24,70m. con la avenida Don Bosco;
Sur: en 19,95m. con terreno de segunda etapa;
Este: en 25,53m. con acceso vehicular de4,00m. de ancho para terreno de segunda etapa; y,
Oeste: en 14,50m. con el lote 4, acceso peatonal de 1,10m. de ancho para terreno de segunda etapa al medio.
Edificio con dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en la primera planta alta, dos departamentos en la segunda planta alta y buhardilla, con sus respectivos parqueaderos, con una construcción de 882,00m2., cuya descripciónse encuentra detallada en los planos aprobados por la Municipalidad.
Segunda etapa:
Construcción futura a emplazarse en un terreno con una superficie de 868,39m2 y dentro de la siguiente liberación:
Norte. En 4,20m. con la avenida Don Bosco para acceso vehicular; 1,10 desde los parqueaderos frontales del Edificio de la primera etapa para acceso peatonal; y, 19,95 con el Edificio de la...
De mi consideración:
El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el dia 1 de julio de 2009, al tratar el punto 14 del orden del dia, acogiendo la sugerencia de la Dirección de Control Municipal, resolvió declarar bajo régimen de propiedad horizontal el predio de los SRES. VICTOR HUGO y XIMENA MARCELA NEIRA RUILOVA, ubicado en la Av. Don Bosco entre la CalleFernando de Aragón; de acuerdo con el siguiente detalle:
PROPIETARIO: VICTOR HUGO Y XIMENA MARCELA NEIRA RUILOVA.
DENOMINACION: CONDOMINIO ¨IBERIA¨.
UBICACIÓN: AV. DON BOSCO ENTRE CALLE FERNANDO DE ARAGON.
PARROQUIA: YANUNCAY.
CLAVE CATASTRAL: 09-04-072-008-000.
AREA DE PREDIO: 1281,48 m2.
AREA DE CONSTRUCCION: 882,00m2.
AREA ADECLARARSE
PROPIEDAD HORIZONTAL. 855,19m2.
NUMERO DE PLANTAS: PLANTA BAJA, DEOS PLANTAS ALTAS Y BUHARDILLA.
USO POR PLANTA
PLANTA ALTA: PARQUEADEROS 5
LOCALES COMERCIALES 2
PRIMERA PLANTA ALTA: DEPARTAMENTOS 2
SEGUNDA PLANTA ALTA: DEPARTAMENTOS. 2
PLANTA DE BUHARDILLA: AREA DEL DEPARTAMENTO N. 3
Le saluda atentamente,
Dr. Alfredo Aguilar Arízaga.SECRETARIO DEL ILUSTRE
CONCEJO CANTONAL
- vsm
- Adj. Documentación
- P14 OD
DISPOSICIONES Y PRINCIPIO GENERALES
CAPITULO I
OBJETO.- el presente Reglamento General tiene por objeto establecer los principios y normas que regirán el condominio “IBERIA”, normas de obligatorio cumplimiento para todos lo titulares de dominio del local comercial o departamento de vivienda y parqueaderos,así como para los cesionarios, usuarios, acreedores anticréticos, arrendatarios y en general cualquier persona que ejerza derechos reales sobre estos bienes. El Condominio será destinado para comercio y departamentos de vivienda.
ANTECEDENTES.- El Condominio “IBERIA” se encuentra emplazado en un terreno ubicado con frente a la Avenida Don Bosco y calle Fernando de Aragón de l aparroquia Yanuncay(antes Sucre), de esta ciudad de Cuenca, Provincia del Azuay, clave catastral 09-04-72-08 (clave catastral anterior 09-04-51-76); adquirido mediante escrituras de compra-venta y capitulaciones matrimoniales celebradas el 26 de diciembre del 2007 ante el Notario Publico Octavo del Cantón, Doctor homero Moscoso Jaramillo e inscrita en la Registraduría de la Propiedad con el No. 47 la compra-venta yNo. 49 las capitulaciones matrimoniales, ambas en fecha 2 de enero del 2008.
El predio tatal tiene la siguiente linderacion actual:
Norte: en 28,90 m. con la Avenida Don Bosco;
Sur: en 21,31 m. con prpiedad de Manuel Ochoa;
Este: en 63,98m. con propiedad de Caros Paucar; y,
Oeste: en 51,09m. con los lotes 4 y 6.
El terreno total tiene una superficie de 1281,48m2.
El Condominio “IBERIA”se planifica en dos etapas, según plano aprobado por la Municipalidad en fecha 25 de febrero del 2009:
Primera Etapa: (Edificio de comercio y departamentos)
Edificio emplazado en un terreno con una superficie de 413,09m2 y dentro de la siguiente liberación:
Norte: en 24,70m. con la avenida Don Bosco;
Sur: en 19,95m. con terreno de segunda etapa;
Este: en 25,53m. con acceso vehicular de4,00m. de ancho para terreno de segunda etapa; y,
Oeste: en 14,50m. con el lote 4, acceso peatonal de 1,10m. de ancho para terreno de segunda etapa al medio.
Edificio con dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en la primera planta alta, dos departamentos en la segunda planta alta y buhardilla, con sus respectivos parqueaderos, con una construcción de 882,00m2., cuya descripciónse encuentra detallada en los planos aprobados por la Municipalidad.
Segunda etapa:
Construcción futura a emplazarse en un terreno con una superficie de 868,39m2 y dentro de la siguiente liberación:
Norte. En 4,20m. con la avenida Don Bosco para acceso vehicular; 1,10 desde los parqueaderos frontales del Edificio de la primera etapa para acceso peatonal; y, 19,95 con el Edificio de la...
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