Rescicion de contrato

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL

DAVID JESUS CABRERA DOMINGUEZ,mayor de edad en pleno goce de mis capacidades, promoviendo por mi propio derecho y señalando como domicilio particular el inmueble ubicado en CALLE BRIZAS NUMERO DIEZ COLONIA LAS PALMAS DE ESTA CIUDAD DE HUAUCHINANGO, PUEBLA señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones el que se localiza en la AVENIDAJUAREZ NUMERO DOSCIENTOS DOS COLONIA DIANA DESPACHO DOS, TAMBIEN DE esta CIUDAD DE HUAUCHINANGO PUEBLA . Bajo el patrocinio del abogado patrono LICENCIADO CARLOS CASTANEDA QUINTANA ROO con titulo profesional registrado en el H. Tribunal Superior de Justicia del Estado, en el libro segundo, bajo la partida numero trescientos veinte, a fojas ciento tres, señalandole como domicilio para recibir todotipo de notificaciones en AVENIDA LAS MARGARITAS NUMERO TRES EDIFICIO ALICANTE DESPACHO TRES, COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD, y autorizando a los Licenciados Lazaro Flores Ruiz y Manuel Cabrera Dominguez y a los pasantes de Derecho Luis Enrique Hernandez Flores y Maria Isabel Pazos Bello para que reciban LAS QUE ME CORRESPONDAN en mi nombre y representacion, asi como para imponerse de autos,ante Usted Ciudadano Juez, de la manera mas cortez y respetuosa comparezco a exponer:

Que vengo por medio del presente ocurso, y con fundamento en los articulos 1,3,8, 20 y 634 del Codigo de Procedimientos Civiles del Estado de Puebla en vigor, a demandar en la via ORDINARIA CIVIL JUICIO, DE DESOCUPACION POR TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y FALTA DE PAGO DE RENTAS al señorJOSE ALBERTO DIAZ VELEZ en su carácter de arrendatario del inmueble ubicado en la CALLE COPERNICO NUMERO VEINTICINCO COLONIA LAS GARZAS DE ESTA CIUDAD DE HUAUCHINANGO, PUEBLA, señalandole el mismo domicilio para todos los efectos legales, especificamente para recibir notificaciones, emplazamientos, embargos diligencias o actuaciones judiciales que emanen de esta accion y se decreten en su contra,y de quien reclamo las siguientes prestaciones:

--------PRESTACIONES---------

A)LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE ANTES MENCIONADO ASI COMO LA REPARACION DE TODOS LOS DAÑOS COMETIDOS A DICHO INMUEBLE CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 2290 FRACCION II Y IV

C)EL PAGO DE TODAS LAS MENSUALIDADES ATRAZADAS MONTO QUE ASCIENDE A VEINTIDOSMIL PESOS CERO CENTAVOS POR CONCEPTO DE CUATRO MESES DE MORA EN EL PAGO ACORDADO POR EL ARRENDATARIO EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL CUAL SE ACORDO PAGAR LA CANTIDAD DE CINCO MIL QUINIENTOS PESOS EL DIA PRIMERO DE CADA MES CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 2290 FRACCION I, MORA QUE COMENZO A CORRER APARTIR DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL NUEVE

E)EL PAGO DE LAS RENTAS QUE SECONTINUEN VENCIENDO HASTA LA RESTITUCION DEL INMUEBLE, CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 2294 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE PUEBLA

D)EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS JUDICIALES QUE DERIVEN DE LA TRAMITACION DEL PRESENTE JUICIO.

Fundamento mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de orden legal

-----H E C H O S-----1.- Siendo el dia Diez de Septiembre del Año Dos mil Nueve el suscrito en mi carácter de ARRENDADOR celebré contrato de arrendamiento del inmueble localizado en la CALLE COPERNICO NUMERO VEINTICINCO DE LA COLONIA LAS GARZAS DE LA CIUDAD DE HUAHUCHINANGO PUEBLA con el Sr JOSE ALBERTO DIAZ VELEZ en su carácter de ARRENDATARIO.

2.-Dicho contrato lo celebramos por un plazo forzosode un año que concluiria el nueve de septiembre de dos mil diez.

3.- Se acordo en dicho contrato de arrendamiento el pago puntual de la suma de CINCO MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL por concepto de la renta mensual del inmueble antes enunciado, para lo cual se le iba a expedir un recibo de pago a nombre del arrendatario , dicho pago se realizaría los dias PRIMERO de cada mes...