resibo de arrendamiento

Recibo de arrendamiento
El recibo de arrendamiento es un documento que prueba la existencia de una transacción comercial de arriendo de una propiedad entre el dueño y un tercero autorizado a ocuparel bien y hacer uso de él, a cambio del pago de un monto de dinero periódico, por lo general mensual. Debe el recibo de arrendamiento debe llevar todos los requisitos fiscales en las partes queprueban esta transacción.: identificación plena del arrendatario y del arrendador, identificación precisa del inmueble que se arrienda, y el valor o monto pagado a satisfacción por el uso del bien.
Todoslos modelos de recibo de arriendo deben contener en su encabezado de que se trata de este concepto y no de otro, es decir el recibo de arrendamiento o subarrendamiento, en el evento de que se permitaque el primer arrendador traspase el derecho de uso a un segundo arrendador. Cuando la transacción se realiza con la intermediación de una oficina de finca raíz, el modelo de recibo de arrendamientoincluye en su diseño el logo de la compañía como receptora del dinero y representante del dueño del inmueble. Teniendo en cuenta que el pago se realiza todos los meses, suele ser más práctico la comprade talonarios que incluyan varios recibos de arrendamientos, y el diligenciamiento de dos copias una de las cuales permanece en el talonario por organización y como prueba del pago.
El recibo dearrendamiento le sirve al dueño para probar que tiene un contrato con el arrendador, que se ha pactado una determinada suma de dinero por el uso del inmueble y que existe obligación de pago puntual, porlo general en los primeros cinco días de cada mes. El recibo de arrendamiento es indispensable para que el arrendador pueda probar las cuotas mensuales pagadas al arrendatario. Igualmente, elcomprobante se utiliza para efectos fiscales y legales.
Cuando el pago esta sujeto ala retención del IVA el concepto y su valor debe apareces explisito en el resivo como prueba y con trol de quien lo pago...