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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

--- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. JULIO TERRAZAS ORDOÑES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL C. CESAR CARDENAS ZUÑIGA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO A LOS VEINTITRES DIAS DEL MES DE MARZO DEL DOS MIL DIEZ, QUIENES SE SUJETAN A LOS ANTECEDENTES Y CLAUSULASSIGUIENTES.------------------------------------------------------

ANTECEDENTES
--- El C. JULIO TERRAZAS ORDOÑES declara tener plena capacidad de ejercicio, contar 57 (cincuenta y siete) años de edad, tener su domicilio en avenida San Mateo sin número, colonia ejidos de San Mateo, en el Municipio de Cuautitlán Estado de México, casado, ser de nacionalidad Mexicana y quien se identifica con credencial de electorexpedida por el Instituto Federal Electoral con folio 1234567891011----------------------------------------------------

--- EL C. CESAR CARDENAS ZUÑIGA declara tener plena capacidad de ejercicio, contar con una edad de 37 (treinta y siete) años de edad, tener su domicilio particular en calzada de las minas numero 402 colonia Bella vista en el Municipio de Cuautitlán Estado de México, ser denacionalidad Mexicana y quien en esta acto se identifica con credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral con folio 1110987654321--------------------

--- El C. JULIO TERRAZAS ORDOÑES declara ser propietario en pleno derecho del inmueble ubicado avenida el sabino numero 600, barrio la concha en el Municipio de Cuautitlán México, acreditando esta circunstancia con la escriturapública numero 1746 expedida por la notaria publica numero 89 a cargo del Licenciado ALVARO MUÑOZ ARCOS y mismo inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la propiedad y del comercio, bajo los siguientes antecedentes registrales:

SECCION PRIMERA;
DE LA PARTIDA LIV;
DEL LIBRO PRIMERO;
DE FECHA VEINTICUATRO DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO
--- Dicho inmueblecuenta con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: 25.00 metros y colinda con calle Juárez.
Al SUR: 17.00 metros y colinda con Petronila Pérez Chávez.
AL ESTE: 25.00 metros y colinda con Bonifacio Núñez Pérez.
AL OESTE. 17.00 metros y colinda con Avenida Revolución.

CLAUSULAS
--- PRIMERA.- El ARRENDADOR se obliga a entregar el bien mueble descrito en el último de los antecedentesmateria del presente contrato de arrendamiento, al ARRENDATARIO a la firma del presente documento.-------------------------------------------------------------------------

--- SEGUNDA.- El ARRENDADOR entregara el uso del bien mueble materia del presente contrato en condiciones excelentes para su uso inmediato.------------------------------------------

--- TERCERA.- El ARRENDATARIO se obliga arestituir el bien mueble objeto del presente documento en las mismas condiciones en que recibe el mismo a la firma del presente contrato de arrendamiento.-----------------------------------------------------------------------

--- CUARTA.- Ambas partes acuerdan que el periodo para el arrendamiento del bien inmueble materia del presente documento será de un año a partir de la firma del presentedocumento.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- QUINTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda parte o parte del local arrendado.---------------------------------------------------------------------------------------------

--- SEXTA.- El ARRENDATARIO recibirá el local con los servicios sanitarios yaccesorios como lo son lavabo, llaves de agua fría y caliente en buen estado comprometiéndose así, a mantener las instalaciones de la misma manera en que las recibió hasta que haga entrega del local al ARRENDADOR.----------------------------------------------------------

--- SEPTIMA.- El ARRENDATARIO se obliga a responder por los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse durante el tiempo en que...