Sentencia De Amparo

Amparo 2-2000 oficial 4º. JUZGADO OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL CONSTITUIDO EN TRIBUNAL EXTRAORDINARIO DE AMPARO: Guatemala, veintisiete de abril del año dos mil.
Se tiene a la vista para dictar sentencia dentro del amparo presentado por Luis Alberto Flores Asturias , quien actúa bajo la dirección y procuración de la abogada Lucrecia Mendizábal Barrutia, señalo como lugar pararecibir notificaciones la octava calle siete guion veintinueve de la zona nueve de esta ciudad, interior setenta y dos, quien posteriormente siguió actuando en calidad de mandataria Especial Judicial con Representación del doctor Luis Alberto Flores Asturias. Lo cual quedo acreditado en actos. La parte recurrida es el señor Registrador General de la propiedad, quien actúa bajo la dirección yprocuración de los abogados Roberto Estuardo Morales Gómez y Daniel Ubaldo Ramirez Gaitan, señalo como lugar para recibir notificaciones la novena avenida catorce guion veinticinco de la zona uno de esta ciudad. Como tercero actua el licenciado Luis Felipe Leal, quien actuó bajo su propia dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones la cuarta avenida doce guion cero siete,de la zona uno, tercer nivel, oficina trescientos cuatro, de esta ciudad. El ministerio público actúa por medio de la agente fiscal Licenciada Gilda Toledo Barrios.
OBJETO DEL RECURSO:
La pretensión de la parte recurrente es que se declare procedente el amparo interpuesto, y como consecuencia se ordene al señor Registrador General de la propiedad, cancelar la séptima y octava inscripción dedominio y la cuarta inscripción hipotecaria efectuada sobre la finca veintinueve mil novecientos noventa y nueve, folio cinco, del libro ochocientos veinticuatro de Guatemala, asi como cualquier otra inscripción posterior que se origine como consecuencia de los actos reclamados.
ANTECEDENTES:
Manifestó el interponente que tal y como lo acredito con la certificación de las inscripciones registralesde la finca veintinueve mil novecientos noventa y nueve folio cinco, del libro ochosientos veinticuatro de Guatemala, consta en la inscripción de dominio numero cuatro que es copropietario de la finca en mención. De igual manera, como consta en la certificación que extendiera el Sub-director general del Archivo de protocolos, no ha otorgado mandato alguno a favor del abogado carlos Roberto pelaezGuzman, q conste o se haya documentado en escritura publica numero cuarenta y tres, de fecha uno de septiembre de mil novecientos noventa y nueve, supuestamente autorizada por el notario Luis Feline Leal , continua manifestando que comprueba con certificación extendida por el Registro General de la Propiedad, del documento electrónico numero noventa y nueve R cero cero cero doscientos treinta yocho mil setenta y cinco, mediante la supuesta escritura pública numero sesenta, de fecha catorce de septiembre de mil novecientos noventa y nueve, que aparentemente autorizo el notario luis Felipe leal, el abogado y notario carlos Roberto pelaez guzman, compareció en calidad de mandatario especial con representación de su persona y de su hermano Ricardo Alfredo Flores Asturias , a vender losderechos de copropiedad que tienen sobre la finca antes relacionada. El diez de marzo del año en curso se apersonó al Registro General de la Propiedad, a revisar la inscripción de la finca indicada, y para su sorpresa constató que el día trece de noviembre de mil novecientos noventa y nueve, se operó la inscripción de dominio número siete, con base en un aparente negocio jurídico de compraventa dederechos de propiedad en el cual el abogado Pelaez Guzman, comparece como mandatario especial con representación de su persona y de su hermano, a vender los derechos de propiedad que tienen sobre la finca veintinueve mil novecientos noventa y nueve, folio cinco, del libro ochocientos veinticuatro de Guatemala. Al comunicarse con el abogado y Notario Luis Felipe Leal, quien supuestamente autorizo...