Tasacion Y Venta De Un Inmuebles Sememovientes
Páginas: 5 (1187 palabras)
Publicado: 29 de mayo de 2012
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UNIVERSIDAD DE MORÓN
FACULTAD DE INFORMÁTICA, CIENCIAS DE LA COMUNICACIÓN Y TÉCNICAS ESPECIALES.
TRABAJO PRÁCTICO
TASACIÓN Y VENTA DE BIENES MUEBLES Y SEMOVIENTES.
PROFESOR: Gustavo Gonik
TEMA:“INFORME DE TASACIÓN DE CUADROS”.
AUTOR: JUAN CARLOS COSTAGNINI
RESPONSABLE DEL GRUPO: Susana Guzmán
ALUMNOS: Susana Guzmán, Juan Manuel Campos, Facundo Bulgubure yFlorencia LLorca.
CARRERA: Martillero, Tasador y Corredor Inmobiliario.
AULA: 409 TURNO: Noche.
E-MAIL: susanaguz@hotmail.com.ar
PRESENTACION
Una obra de arte debe de poseer una serie de valores y/o cualidades que lo hacen único y original, y son estas mismas características que le otorgan el valor (precio) que una Obra de Arteposee. Claro está que el costo de la pintura está directamente relacionado con el Artista que la elaboro, su trayectoria, la originalidad del mismo y de su trabajo, la calidad con que está realizada la pintura, sus dimensiones, materiales, tema, etc.
En presente trabajo se desarrollara la vida y la obra de un artista Argentino de la década que como artista pudo trascender las fronteras yposicionase entre los pintores argentinos con reconocimiento internacional.
La finalidad de este trabajo será la de determinar el valor base para una obra de Juan Carlos Costagnini, la cual se obtendrá luego de analizar la evolución mercado del artista en estos últimos años.
1) Identificacion del bien y descripcion
Obra a tasar|Título |Endomingada (A tasar) | | |
|Precio de Remate | |Base | ¿? U$s |
|Disciplina | Pintura |Estimación |N/D |
|Técnica|Óleo sobre tela |Fecha de Subasta |28/3/2011 |
|Localidad |Buenos Aires |Casa de Subastas |Roldan |
|Medidas |106x53cm. |Fecha de Creación |(1966) |
|Lote|2 |Catalogo |Si |
|Marcas distintivas |Firmado abajo a la izquierda, al dorso titulado, | | |
| |firmado y fechado 1955. | | |
[pic]2) FINALIDAD Y FECHA DE LA TASACIÓN:
La finalidad de la tasación darle al bien a tasar un valor de base para que el propietario subaste el mismo. Queda claro que el presente informe de tasación es solo apto a ese fin y en la fecha de entrega del mismo 08/05/2012, no pudiendo ser utilizado por ninguna causa a otra cuestión.
3) ANALISIS DE LA OFERTA Y LA DEMANDA:
El mercado depinturas en nuestro país esta en pleno crecimiento debido a los altos precios que se pagan en otros países tanto de Europa y también en Estados Unidos.
4) ENFOQUE DE VALUACIÓN:
En el presente informe de tasación se utilizara el método comparativo en base a comparables tomados de casas de subastas.
Teniendo en cuenta estos comparables se tendrán en cuenta algunas variables aconsiderar, a mi criterio indispensable, para poder dar un valor a la pieza en cuestión:
En primer término lo que debemos establecer es si se está tratando con una obra de un artista conocido o desconocido, En este caso Juan Carlos Costagnini se lo considera como un artista conocido cuando ha realizado exposiciones en el país y en el exterior reconocidas por la prensa especializada...
UNIVERSIDAD DE MORÓN
FACULTAD DE INFORMÁTICA, CIENCIAS DE LA COMUNICACIÓN Y TÉCNICAS ESPECIALES.
TRABAJO PRÁCTICO
TASACIÓN Y VENTA DE BIENES MUEBLES Y SEMOVIENTES.
PROFESOR: Gustavo Gonik
TEMA:“INFORME DE TASACIÓN DE CUADROS”.
AUTOR: JUAN CARLOS COSTAGNINI
RESPONSABLE DEL GRUPO: Susana Guzmán
ALUMNOS: Susana Guzmán, Juan Manuel Campos, Facundo Bulgubure yFlorencia LLorca.
CARRERA: Martillero, Tasador y Corredor Inmobiliario.
AULA: 409 TURNO: Noche.
E-MAIL: susanaguz@hotmail.com.ar
PRESENTACION
Una obra de arte debe de poseer una serie de valores y/o cualidades que lo hacen único y original, y son estas mismas características que le otorgan el valor (precio) que una Obra de Arteposee. Claro está que el costo de la pintura está directamente relacionado con el Artista que la elaboro, su trayectoria, la originalidad del mismo y de su trabajo, la calidad con que está realizada la pintura, sus dimensiones, materiales, tema, etc.
En presente trabajo se desarrollara la vida y la obra de un artista Argentino de la década que como artista pudo trascender las fronteras yposicionase entre los pintores argentinos con reconocimiento internacional.
La finalidad de este trabajo será la de determinar el valor base para una obra de Juan Carlos Costagnini, la cual se obtendrá luego de analizar la evolución mercado del artista en estos últimos años.
1) Identificacion del bien y descripcion
Obra a tasar|Título |Endomingada (A tasar) | | |
|Precio de Remate | |Base | ¿? U$s |
|Disciplina | Pintura |Estimación |N/D |
|Técnica|Óleo sobre tela |Fecha de Subasta |28/3/2011 |
|Localidad |Buenos Aires |Casa de Subastas |Roldan |
|Medidas |106x53cm. |Fecha de Creación |(1966) |
|Lote|2 |Catalogo |Si |
|Marcas distintivas |Firmado abajo a la izquierda, al dorso titulado, | | |
| |firmado y fechado 1955. | | |
[pic]2) FINALIDAD Y FECHA DE LA TASACIÓN:
La finalidad de la tasación darle al bien a tasar un valor de base para que el propietario subaste el mismo. Queda claro que el presente informe de tasación es solo apto a ese fin y en la fecha de entrega del mismo 08/05/2012, no pudiendo ser utilizado por ninguna causa a otra cuestión.
3) ANALISIS DE LA OFERTA Y LA DEMANDA:
El mercado depinturas en nuestro país esta en pleno crecimiento debido a los altos precios que se pagan en otros países tanto de Europa y también en Estados Unidos.
4) ENFOQUE DE VALUACIÓN:
En el presente informe de tasación se utilizara el método comparativo en base a comparables tomados de casas de subastas.
Teniendo en cuenta estos comparables se tendrán en cuenta algunas variables aconsiderar, a mi criterio indispensable, para poder dar un valor a la pieza en cuestión:
En primer término lo que debemos establecer es si se está tratando con una obra de un artista conocido o desconocido, En este caso Juan Carlos Costagnini se lo considera como un artista conocido cuando ha realizado exposiciones en el país y en el exterior reconocidas por la prensa especializada...
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