tecnico

EDIFICIOS INTELIGENTES
Desde la Perspectiva Arquitectónica
Los edificios y casas inteligentes son aquellas edificaciones en la que se hace intervenir
desde la concepción del proyecto, la aplicación integral los conceptos que nos delinea
actualmente la arquitectura y la tecnología para provocar los “AMBIENTES” más
funcionales y satisfactorios para sus ocupantes.
Al integrar los conceptosarquitectónicos y tecnológicos en un proyecto ejecutivo y en la
aplicación de todas las ingenierías necesarias para el desarrollo de la obra se está dando
como resultado una edificación inteligente.
ASPECTOS TÉCNICOS CONSTRUCTIVOS
La planeación, es el análisis y evaluación de todas las condicionantes de la ubicación del
área o las áreas donde se desarrollará el proyecto y la edificación.
§Análisis y evaluación de todas las condicionantes de la ubicación del área donde
se desarrollará el proyecto y la construcción.
o Colindancia
o Topografía y características del área o terreno
o Tipo de suelo, capacidad de carga
o Infraestruc tura existente, agua, luz, teléfono, pavimento, banquetas y
otros.
o Orientación y asoleamiento
§ Investigación y evaluación del contenido de laedificación.
o Investigación del contenido, espacios, necesidades, etc., de los ocupantes
o Elaboración del programa arquitectónico
§ Análisis y evaluación de sistemas y procedimientos constructivos.
o Materiales y sistemas constructivos de vanguardia
o Sistemas contractivos prácticos, limpios, dinámicos
o Sistemas con materiales para aislamientos térmicos
o Sistemas con materiales que reduzcantiempos y costos
§ Anteproyecto
o Elaboración de propuestas de solución
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§ Proyecto ejecutivo
o Diseño arquitectónico detallado
o Diseño estructural – cimientos, estructura principal, entrepisos y
techumbres, detalle de procesos constructivos
o Diseño de ingeniería para instalaciones hidrosanitarias, equipo
hidroneumático, sistema de riego en áreas verdes, aprovechamiento de
aguas residualesreutilizable s en riego
o Diseño de ingeniería para instalaciones de gas (si el proyecto lo requiere),
sistema estacionario o por tubería con ramificaciones internas
o Diseño de ingeniería para instalaciones eléctricas, alumbrado exterior e
interior programados, fuerza a electrodomésticos y equipos, balance de
circuitos, criterios para ahorro de energía eléctrica
o Diseño de ingeniería parainstalaciones del aire acondicionado,
determinación de acuerdo a cálculos, zonificación y/o individualización de
espacios para cada equipo, ductería en su caso y aplicación de criterios
para lograr alta eficiencia y ahorro de energía eléctrica
o Diseño de ingeniería para instalaciones de sistema de redes
o Diseño de ingeniería para sistema contra incendio, deposito de agua, red
dedistribución a salidas para mangueras en interiores, salida de
aspersores en plafones, sensores de humo y calor, alarmas, rutas de
evacuación.
o Integración de ingeniería de redes para lograr el modelo de edificación
“CONECTADA”, aplicación de los criterios de cableado estructurado para
edificios comerciales o casa habitación residencial, sistemas inalámbricos
y aplicaciones constructivas para crearsistemas de navegación gráficas y
subsistemas remotos
§ Acciones programadas para efectos determinados
o Iluminación externa e interna (horario programado), configuración de
luces, audio y video
o Aire acondicionado (horario programado)
o Equipo hidroneumático y sistema de riego (horario programado)
o Sistema de voz, datos, seguridad, circuito cerrado, control de acceso,
alarma, etc.
oSistema de control para el funcionamiento de electrodomésticos
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ANTECEDENTE
A principio de los 80’s, algunas revistas empezaron publicar versiones de los “Edificios
Inteligentes”. Publicaciones concernientes con sistemas mecánicos hablaban sobre
edificios que tenías sistemas de automatización que significaban ahorro de energía y
eficientar el consumo de la misma. Alguna otras revistas...