Teorías Áreas Residenciales

TEORÍAS ÁREAS RESIDENCIALES
ERIC SEBASTIÁN POLO ROSALES

PROYECTO IV
UNIVERSIDAD DE LA COSTA CUC
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUARTO SEMESTRE
MARTES 5 DE FEBRERO DE 2013

INTRODUCCIÓN
La ciudades un espacio objetivo, elementos de observación y medición atreves de sus atributos físicos y sociales que permiten hacer comparaciones entre ellas y planificar. De este modo la ciudad se configuracomo un mosaico, como un espacio diferenciado en áreas que se caracterizan por su composición poblacional y por el predominio de ciertas actividades. El centro de negocios, áreas residenciales, áreasindustriales y áreas suburbanas. Las semejanzas en la distribución de esas áreas dentro de las ciudades han conducido a la creación de modelos o teorías de interpretación.
Las primeras teorías sehayan influenciadas por planteamientos de tipo económico y ecológico como dominación, sucesión, invasión y competencia impersonal que explican la formación de áreas del suelo diferenciadas y los cambiosque se producen en sus usos.

TEORÍA DE ZONAS CONCÉNTRICAS DE BURGESS.
Este modelo fue creado en 1923 por el sociólogo EW Burgess.
De acuerdo con este modelo, la ciudad crece hacia afueraprincipio con el Distrito Central de Negocios en el centro. En el segundo anillo es la zona de transición donde la industria y la vivienda de peor calidad, generalmente los nuevos inmigrantes a la ciudadviven en esta zona. En el tercer anillo es la zona de los hogares de trabajadores independientes, estas son casas modestas más antiguas ocupadas por la clase obrera. En el cuarto anillo es la zona demejores residencias donde las casas más espaciosas para familias de clase media. Por último la quinta zona es la zona de Las personas que trabajan en el centro de optar por vivir en los suburbios.TEORÍA SECTORIAL DE HOYT.
Sostiene que los contrastes en los usos del suelo en el centro se perpetúan hacia los bordes al crecer la ciudad, disponiéndose en sectores a lo largo de las vías principales....