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Arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.


El contrato de arrendamiento de vivienda tal como su nombre lo indica es un contrato que realizan dos partes, en el cual el propietario de una vivienda secompromete a transferir de forma temporal el uso de una casa habitación, por un periodo de tiempo específico, a cambio del pago de un alquiler, lo cual se especifica por escrito en este documento.
Nicaragua sufre las consecuencias de políticas neoliberales
Los últimos tres gobiernos neoliberales dejaron al 80 por ciento de las nicaragüenses en la pobreza y al 45 en la indigencia y sin derecho a laatención médica ni a la educación
Por: Antonio Gutiérrez
24 de enero de 2008 | 19:57:52
Los gobiernos de Violeta Chamorro, entre 1990 y 1996, de Arnoldo Alemán, entre 1997 y 2001, y de Enrique Bolaños, entre 2002 y 2007 contaron todos ellos con el apoyo de Estados Unidos.
En ese período, las compañías transnacionales se adueñaron de más de 350 empresas estatales, entre ellas las encargadas deprestar servicios de electricidad, de telefonía, de distribución y tratamiento de agua, de construcción, además de entidades bancarias.
El desempleo alcanzaba en 2006 al 68 por ciento pues existe un 26 por ciento de desocupación abierta y un 42 por ciento de los trabajadores sobrevive en el sector terciario de la economía.
El analfabetismo que prácticamente se había erradicado durante el primerperíodo sandinista de 1979 a 1990, afectaba en 2006 al 35 por ciento de la población y 800 mil niños se encontraban fuera del sistema escolar.
A un año de haber llegado al poder, el Frente Sandinista de Liberación Nacional (FSLN) ha alcanzado más logros económicos y sociales que durante los anteriores 16 años de gobiernos neoliberales.
El Compañero-Presidente Daniel Ortega asumió su cargo el 10 deenero de 2007 y se abrazó a la Alternativa Bolivariana para las Américas (ALBA) como el vehículo indispensable para sacar de la pobreza a la mayoría de nicaragüenses.
















CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
¿QUÉ ES CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Es un contrato o un acuerdo legal obligatorio entre el propietario y el arrendatario, en el cual se le otorga al arrendatario el usode la propiedad del propietario por un tiempo específico a cambio del pago del alquiler.
¿QUÉ HAY EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO? En un contrato donde el propietario y el arrendatario aceptan los términos, ó reglas en efecto durante el tiempo vigente que el arrendatario utilizará la propiedad del propietario. Tales términos pueden incluir, por ejemplo la cantidad del alquiler, el plazo detiempo que el arrendatario puede vivir en la propiedad del propietario (el término de posesión); la cantidad del depósito de seguridad, responsabilidad por el mantenimiento de la propiedad del arrendatario y/ó el propietario; y otras reglas, que describen los derechos y las responsabilidades de ambos, el propietario y el arrendatario. ¿Cuáles son las cláusulas más comunes de un arrendamiento y lasáreas problemáticas? No se puede enfatizar suficientemente que los dos, tanto el propietario como el arrendatario deben de leer completamente y entender todas las cláusulas del contrato de arrendamiento - entender los derechos y las responsabilidades creadas por esas cláusulas - antes de firmar el contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento firmado por ambos, es obligatorio para ambaspartes, tanto el propietario como el arrendatario. El arrendatario no tiene 3 días para residir o cancelar el acuerdo después de haber firmado el contrato de arrendamiento. Términos Normales de un Contrato de Arrendamiento (Vea el Manual, página 61, Apéndice B, para un Modelo de un Contrato aprobado por el Condado de Boulder).
El contrato debe de incluir como mínimo los siguientes términos:
El...