Tramitacion De Pplanos

Tramitación de Planos

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OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS O.T.P., M.O.P.C.
La Oficina de Tramitación de Planos OTP de la Dirección General de Edificaciones, DGE: es la encargada de la recepción, el análisis y la aprobación de los proyectos de edificaciones a nivel nacional, o sea,  se encarga de emitir la Licencia (permiso) de Construcción. Además emite Permisos para enterramiento detanques.
Está compuesta por: la Oficina Central de Tramitación de Planos, OCTP (Santo Domingo) y  dos regionales: la Oficina de Tramitación de Planos Santiago y Oficina de Tramitación de Planos San Francisco de Macorís; ofreciendo estas los mismos servicios que la OCTP exceptuando los proyectos: Estaciones de servicios (gasolineras), envasadoras de gas, urbanizaciones y proyectos especiales.Horario: 7:30 A.M. a 2:30 P.M.
Servicios que ofrecemos:
1. ANÁLISIS Y APROBACIÓN DE LOS PROYECTOS DE EDIFICACIONES (LEGALIZACIÓN DE PLANOS) Y EMISIÓN DE LICENCIA (PERMISO) DE CONSTRICCIÓN
Marco Legal: Ley 675-1944, ley 5038-1958, ley 5150-1959, ley 6232-1963,  ley 684-1965 (o decreto correspondiente), ley 305-1968, ley 687-1982, todos los reglamentos DGRS/MOPC, Código Civil de la RepublicaDominicana.
Requisitos para la Obtención de la  Licencia de Construcción:
o Mínimo dos juegos de planos grapados o encuadernados, en papel blanco con el mismo formato  y a escalas establecidas en el Reglamento de R-021, con sellos de aprobación del Ayuntamiento y de las Instituciones correspondientes.
o Titulo (s) de propiedad (copia) o Certificado de que el tituloesta en proceso de elaboración emitido por Registro de Títulos.
o Plano (s) (copia) de Mensura (s) Catastral (es) avalado por titulo (s) de propiedad (de presentar varias mensuras, incluir  Croquis Ilustrativo de solares refundidos firmado por Agrimensor colegiado).
o Formulario F-3  o similar debidamente lleno.
o Certificación de Uso de Suelo y Retiro de Edificacionesemitido por Ayuntamiento correspondiente.
o Certificación de No Objeción emitido por Ayuntamiento correspondiente.
o Memoria de cálculos estructurales (CD con análisis de estructuras cuando el caso lo requiere).
o Memoria de Estudio Geotécnico de acuerdo al reglamento R-024.
o Memoria de Cálculos Hidráulicos de acuerdo al Reglamento R-008.
oEvaluación Estructural, si la edificación está iniciada o construida  sin la Licencia de Construcción.
Proyectos con Características Especiales: Todo lo requerido para el punto 1, y además:
o En polos turísticos: aprobación del Ministerio de Turismo,  MICTUR.
o Ubicados en la provincia Samaná: Aprobación emitida por Comisión de Samaná.
o Lotificaciones  yUrbanizaciones: Oficio de remisión de Aprobación de la Dirección General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento a la Dirección General de Edificaciones, resolución de Sala Capitular, Ministerio de Medio Ambiente, Acueducto y Alcantarillado y Compañía de Electricidad según corresponda.
o Industriales: Aprobación del Ministerio de Industria y Comercio y Ministerio de Medio Ambiente, Acueducto yAlcantarillado y Compañía de Electricidad según corresponda.
o Centros de Salud: Aprobación del Ministerio de Salud Publica y Asistencia Social (MISPAS).
o Ubicados en Carreteras y Caminos: Aprobación de Franja de Derecho de Vía  de la Dirección General de Carreteras y Caminos Vecinales, MIOPC, Ley  684-1965 o  Decreto correspondiente).
o Ubicados en Costas y RíosNavegables: Aprobación del Departamento de Muelles y Puertos, MOPC, ley 305 -1968.
o Ubicados en la Autopista 6 de Noviembre: Aprobación de la Comisión Rectora (6 de noviembre).
o Ubicados en Vías Concesionadas: No Objeción de la concesionaria correspondiente.
o Estaciones de Servicios (gasolineras) y Envasadoras de G.L.P.:Además de estos requisitos, ver punto 2:...