Turismo

ÍNDICE

CAP I Proyecto de inversión
1.1 Consideraciones preliminares.
1.2.1 Justificación del proyecto.
1.2.2 Justificación del mercado.
1.2 Localización.
1.3 Tipo de sociedad.
1.4 Planificación.
1.5.3 Misión.
1.5.4 Visión.
1.5 Filosofía empresarial.
A) Objetivo general.
B) Objetivo especifico.1.6.5 Estrategias.
1.6.6 Valores
1.6 Cultura Organizacional.
1.7.7 Políticas
1.7.8 Políticas para una reserva.
1.7 Metas y sus Medios.

CAP II Estudio técnico
2.1 Localización.
2.2 Tamaño
2.3 Dimensionamiento.
2.4 Programa arquitectónico.
2.5.1 Área pública y dinámica.
2.5.2 Área íntima y protegida.
2.5.3Área de servicios.
2.5.4 Consideraciones generales.
2.5 Diseño.
2.6 Costeo de obra.
2.6.1 Porcentajes.
2.7 Calendario de inversión.

CAP III Estudio de mercado
3.1 Análisis de la competencia.
3.2.1 En general.
3.2 Análisis de la oferta.
3.3 Análisis de la demanda.
3.4 Análisis del producto.
3.5 Análisis del precio.3.6 Análisis de los canales de distribución.
3.7 Análisis de la comunicación.

CAP IV Estudio administrativo y legal
4.1 Aspectos administrativos
4.1.1departamentalizacion
4.1.2 Criterio del ordenamiento de recursos
4.1.3 Organigrama
4.1.4 Descripción de las funciones
4.1.5 Selección del personal
4.2 Aspecto legal

PROYECTO DE INVERSIÓN1.1 CONSIDERACIONES PRELIMINARES

1.1.1 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
Considerando al curso de organización y dirección de empresas como una herramienta elemental para la adquisición de conocimientos y técnicas adecuadas con respecto a la administración y funcionamiento optimo de empresa, decidimos poner en marcha la formación del siguiente proyecto de investigación APART HOTEL ¨ LA MAR¨ este proyecto de negocio consiste en la ubicación de un establecimiento de hospedaje compuesto por departamentos de acuerdo a nuestra investigación de mercado en el distrito de Miraflores y propusimos la creación de este proyecto porque a nuestro criterio lo percibimos de la siguiente manera
* Como un negocio novedoso
* Lo consideramos factible de realizar pues nos permitedesarrollarnos
* Nos permite tener visión a futuro
* Nos permite desarrollarnos a nivel nacional e internacional.

1.1.2 JUSTIFICACIÓN DE MERCADO
El proyecto “ LA MAR ” está proyectado para su ubicación en el distrito de Miraflores dirigido a un segmento de mercado de poder adquisitivo , ejecutivo de empresas , familias, empleados financieros, personal laboral , turistas nacionales einternacionales ( turismo receptivo e interno) y a la población debido al crecimiento de la demanda turística en Miraflores.
Miraflores es uno de los distritos con mayor potencial debido a su desarrollo, sus modernas infraestructuras, además ofrece la tranquilidad del mar, deportes acuáticos, turismo cultural entre otros, atractivos que hacen del distrito de Miraflores un excelente destino.

1.2LOCALIZACIÓN
Nuestro proyecto está planteado para la formación de una gran empresa en el campo hotelero, localizada en la av. José choque huanca con la Av. Mariscal la mar – Miraflores, la referencia para llegar es paralela con la Av. Del ejército.

1.3 TIPO DE SOCIEDAD
La empresa que se tiene proyectada a constituir, obtendría como sociedad a la modalidad de SOCIEDAD ANONIMA CERRADA (SAC) pues esla modalidad que más se ajusta a nuestra estructura organizacional.
En la SAC. El capital social se encuentra representado por acciones con responsabilidad limitada y en la propiedad de las acciones está separada de la gestión de la sociedad.

1.4 PLANIFICACIÓN
1.4.1 Misión
Nuestro Apart hotel “LA MAR.” es una organización peruana en el rubro hotelero, fundamentada en el bienestar y...