Uso, Usufructo Y Habitacion

República Bolivariana De Venezuela
Instituto Universitario De Tecnología
“Juan Pablo Pérez Alfonzo”
Extensión Maracay
Curso: Asistente JurídicoINTEGRANTES:
PROF.: Alcides Hernández
Emmanuel Barroeta C.I.23.785.922
Gerardo Hurtado C.I.25.065.109
Susana De AbreuC.I.21.425.102
Verónica Sánchez C.I.20.960.310



Maracay, Marzo Del 2012
Índice
Pagina
Introducción………………………………………………………..........03
Contenido………………………………………………………………..04-07Conclusión……………………………………………………………....08
Bibliografía……………………………………………………………....09

Introducción

El siguiente trabajo principalmente trata sobre habitación, uso y usufructo donde también presentaremos un breve concepto de lo que es régimen jurídico.
Por una parte tenemos que habitación, uso y usufructo forman una parte muy importante en el derecho real puesto que estos tratan sobre la parte de los bienes inmuebles o muebles de unindividuo.
Por otra parte el régimen jurídico es el régimen a la cual están sometidas las empresas del estado.

Contenido

Usufructo
Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ellono podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.
La propiedad de la cosa es del nudo propietario, que es quien puede disponer de ella, gravándola, enajenándola o mediante testamento.
Puede afirmarse que el usufructo se presenta como una desmembración temporal del dominio; pues mientras una persona, el usufructuario, obtiene las utilidades de alguna cosa, el dueñoconserva la propiedad, en tanto que derecho, pero sin poder usar ni gozar de lo suyo, en una expectativa de goce futuro, que lleva a denominarlo, por la disminución de sus facultades de goce, "nudo propietario".
Esto ha llevado a algunos autores a considerarlo un pars domini con el titular de la nuda propiedad, aunque está generalmente aceptado que no es un condueño, incluso si en ocasiones llega aparecerlo.

Ubicación del Usufructo en el Código Civil de Venezuela:
Título III
De las limitaciones de la propiedad.
Sección I. del usufructo.
Articulo 583º
El usufructo es el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario.
Habitación
El derecho de habitación es aquel derecho real que otorga a su titularel derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.
Ubicación de Habitación en el Código Civil de Venezuela:
Título III
De las limitaciones de la propiedad
Sección II. Del uso, de la habitación y del hogar parágrafo primero. Del uso y de la habitación
Articulo 625º
Quien tiene el derecho de habitación deuna casa puede habitarla con su familia aunque esta se aumente.
Uso
Se entiende por uso aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y, en su caso, su familia.
Es un derecho real temporal por naturaleza vitalicia para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma y substancia y de carácter...