Vivienda de interes social

Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El estado fijra las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes d vivienda d interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda…
Art. 51 Constitución política d Colombia

La sigla VIS, (Vivienda de Interés Social) así de sencillacomo suena, encierra dentro de su aparente simplicidad un poderoso contenido que en Colombia se ha acuñado en los últimos años para describir de manera rápida, ligera si se quiere, un concepto que compromete diferentes interpretaciones del hábitat mínimo, en este caso destinado a esa inmensa porción de la población que son las clases menos favorecidas.

¿Qué es una Vivienda de Interés Social?es aquella vivienda dirigida a las personas menos favorecidas de nuestro país y las cuales devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes, cuenta con un subsidio de vivienda otorgado por: LAS CAJAS
DE COMPENSACION FAMILIAR Y EL GOBIERNO NACIONAL; este se puede recibir en dinero o especie).
Hogar objeto del Subsidio Familiar de Vivienda. Se entiende por hogar elconformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.
Decreto 4466 de 2007 (noviembre 20)
El valor máximo de la vivienda de interés social (VIS) será de 135 SMLMV, es decir,
$62.302.500 con base en el SMLMV de 2008. Deigual forma, y con el propósito de
incorporar principios que incentiven mayor competencia y flexibilización en el
mercado VIS, no se definirán tipos de vivienda.
Se trata del Decreto 4466 del 20 de noviembre de 2007 que hace constar las variaciones que para este año tendrán los montos de los subsidios de vivienda y algunos requisitos para la postulación. Así:
Artículo 1°. Definiciones. Paraefectos de la aplicación del presente decreto, se adoptan las siguientes definiciones:
1.1. Vivienda de Interés Social (VIS). Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv).
1.2. Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensualesvigentes (70 smlmv).
Artículo 2°. Valor del Subsidio Familiar de Vivienda Urbano (SFV). El subsidio familiar de vivienda urbano que otorga el Fondo Nacional de Vivienda con cargo a los recursos del Presupuesto Nacional y las Cajas de Compensación Familiar con cargo a los recursos parafiscales, en las modalidades de adquisición de vivienda nueva y construcción en sitio propio, es hasta el que se indicaen la siguiente tabla:
Valor Subsidio Familiar de Vivienda 2009  |
Con base en el salario mínimo $496.900 |
Cajas de compesación Familiar | Fondo Nacional de Vivienda | Valor en pesos |
Ingresos | Puntaje Sisbén | |
Desde  | Hasta | Desde  | Hasta |   |
0 | 496.900 | 0 | 10,88 | 10.931.800 |
496.900 | 770.195 | 10,88 | 14,81 | 10.683.350 |
770.195 | 993.800 | 14,81 | 18,75 |10.434.900 |
993.800 | 1.118.025 | 18,75 | 20,72 | 9.441.100 |
1.118.025 | 1.242.250 | 20,72 | 22,69 | 8.447.300 |
1.242.250 | 1.366.475 | 22,69 | 24,66 | 7.453.500 |
1.366.475 | 1.490.700 | 24,66 | 26,63 | 6.459.700 |
1.490.700 | 1.739.150 | 26,63 | 30,56 | 4.472.100 |
1.739.150 | 1.987.600 | 30,56 | 34,5 | 1.987.600 |

Ajuste diferencial de los SFV (SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA).
¿Quées el subsidio familiar de vivienda?
Es un aporte otorgado en dinero o en especie, que complementa su ahorro, crédito, u otros para facilitarle el acceso a la vivienda.

Conforme a la segmentación de la demanda por su vinculación al mercado laboral y nivel de ingresos, el programa de Subsidio Familiar de Vivienda implementará las siguientes estrategias:

1. Para los hogares vinculados a la...