Vivienda en los barrios populares
Páginas: 14 (3404 palabras)
Publicado: 31 de octubre de 2011
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EL PROGRAMA
El programa "Paso a Paso" (Desco) se propone facilitar la ampliación y mejoramiento de sus viviendas a familias de bajos recursos. Lo hace a través de una línea de financiamiento innovadora, que se adapta al modo como se produce la vivienda en los barrios populares de nuestras ciudades.
Componentes del programa
A través de su larga experiencia en el tema de la viviendaprogresiva urbana, Desco ha desarrollado un programa que se estructura en tres líneas de trabajo: 1) El crédito, 2) La asistencia técnica, 3) Y el marco institucional En esta cartilla vamos a desarrollar el concepto del crédito y los criterios generales para solicitarlo.
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desco
Producción: Programa Urbano - desco Investigación y redacción: Arq. Juan Tokeshi Arq. Carlos Noriega Arq. JaimeMiyashiro Colaboración: Soc. Mario Zolezzi Diseño, diagramación e ilustraciones: Teresa Serpa Rosa Segura Lima, abril 2005
La asistencia técnica (arquitectura)
El programa “Paso a Paso” busca crear conciencia en la población en general, sobre la necesidad de tener el apoyo técnico de profesionales (arquitectos e ingenieros) en el momento de ampliar o densificar sus viviendas. Las consecuencias deconstruir una vivienda sin asistencia técnica profesional, trae como resultado, en la mayoría de los casos, problemas en la calidad de vida de la familia y seguridad estructural de la vivienda. Esta cartilla tiene como objetivo informar a las familias de los problemas ocasionados por el mal diseño arquitectónico (espacios, funciones internas e imagen de la vivienda) y algunas recomendaciones atener en cuenta en el momento de diseñar la vivienda progresiva, de manera participativa, con los profesionales de la construcción.
La vivienda progresiva en el Perú
La población peruana alcanzó un total de 25,7 millones de habitantes en el año 2000. Y se estima que el 73% de la población del país es urbana. Lamentablemente el ritmo de construcción de viviendas en el sector formal no haacompañado al crecimiento de la población, sobre todo en el ámbito urbano. Es por eso que la población de bajos recursos ha desarrollado su propio sistema de construcción de vivienda, denominado de "auto-construcción progresiva". Pero el grave problema de esta modalidad de producción de vivienda es la falta de asistencia técnica profesional, lo que ha provocado que el 75% del déficit nacional de vivienda(más 1'200,000 viviendas para 1,993), sea de tipo cualitativo. Es decir, la vivienda existe, pero no tiene las condiciones necesarias de calidad para considerarse habitable y segura. Las familias en su afán por construir la vivienda y en consideración a que los escasos recursos con que cuenta son esporádicos, construye progresivamente ("paso a paso") y por partes (pared a pared, columna a columna,etc). Esta situación económica de las familias hace que el pago a profesionales (para la supervisión de sus construcciones) no sea considerado. Por eso, casi todas las familias trabajan con los únicos artífices presentes de la edificación de viviendas en los sectores populares: los maestros de obra. Aunque muchos de los maestros son personas de experiencia en el campo de la construcción, sin unaadecuada supervisión técnica pueden realizar construcciones deficientes. Esto ocurre muchas veces cuando ellos tienden a generalizar las pautas de las construcciones sin tomar en cuenta que cada vivienda tienes sus propias particularidades al momento de construir: "Cada casa es un caso".
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DENSIFICACIÓN HABITACIONAL
Propuesta de crecimiento urbano
En el proceso de crecimiento de laciudad, se distinguen dos procesos:
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Crecimiento horizontal, de baja densidad y extensiva, con fórmulas de vivienda unifamiliar. Con el transcurrir de los años esta forma de crecimiento de la vivienda se ha tornado explosivo e irregular, constatándose una tendencia a la tugurización, o la ocupación de terrenos que no reúnen las condiciones mínimas para ser urbanizados (en zonas de riesgo)....
EL PROGRAMA
El programa "Paso a Paso" (Desco) se propone facilitar la ampliación y mejoramiento de sus viviendas a familias de bajos recursos. Lo hace a través de una línea de financiamiento innovadora, que se adapta al modo como se produce la vivienda en los barrios populares de nuestras ciudades.
Componentes del programa
A través de su larga experiencia en el tema de la viviendaprogresiva urbana, Desco ha desarrollado un programa que se estructura en tres líneas de trabajo: 1) El crédito, 2) La asistencia técnica, 3) Y el marco institucional En esta cartilla vamos a desarrollar el concepto del crédito y los criterios generales para solicitarlo.
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desco
Producción: Programa Urbano - desco Investigación y redacción: Arq. Juan Tokeshi Arq. Carlos Noriega Arq. JaimeMiyashiro Colaboración: Soc. Mario Zolezzi Diseño, diagramación e ilustraciones: Teresa Serpa Rosa Segura Lima, abril 2005
La asistencia técnica (arquitectura)
El programa “Paso a Paso” busca crear conciencia en la población en general, sobre la necesidad de tener el apoyo técnico de profesionales (arquitectos e ingenieros) en el momento de ampliar o densificar sus viviendas. Las consecuencias deconstruir una vivienda sin asistencia técnica profesional, trae como resultado, en la mayoría de los casos, problemas en la calidad de vida de la familia y seguridad estructural de la vivienda. Esta cartilla tiene como objetivo informar a las familias de los problemas ocasionados por el mal diseño arquitectónico (espacios, funciones internas e imagen de la vivienda) y algunas recomendaciones atener en cuenta en el momento de diseñar la vivienda progresiva, de manera participativa, con los profesionales de la construcción.
La vivienda progresiva en el Perú
La población peruana alcanzó un total de 25,7 millones de habitantes en el año 2000. Y se estima que el 73% de la población del país es urbana. Lamentablemente el ritmo de construcción de viviendas en el sector formal no haacompañado al crecimiento de la población, sobre todo en el ámbito urbano. Es por eso que la población de bajos recursos ha desarrollado su propio sistema de construcción de vivienda, denominado de "auto-construcción progresiva". Pero el grave problema de esta modalidad de producción de vivienda es la falta de asistencia técnica profesional, lo que ha provocado que el 75% del déficit nacional de vivienda(más 1'200,000 viviendas para 1,993), sea de tipo cualitativo. Es decir, la vivienda existe, pero no tiene las condiciones necesarias de calidad para considerarse habitable y segura. Las familias en su afán por construir la vivienda y en consideración a que los escasos recursos con que cuenta son esporádicos, construye progresivamente ("paso a paso") y por partes (pared a pared, columna a columna,etc). Esta situación económica de las familias hace que el pago a profesionales (para la supervisión de sus construcciones) no sea considerado. Por eso, casi todas las familias trabajan con los únicos artífices presentes de la edificación de viviendas en los sectores populares: los maestros de obra. Aunque muchos de los maestros son personas de experiencia en el campo de la construcción, sin unaadecuada supervisión técnica pueden realizar construcciones deficientes. Esto ocurre muchas veces cuando ellos tienden a generalizar las pautas de las construcciones sin tomar en cuenta que cada vivienda tienes sus propias particularidades al momento de construir: "Cada casa es un caso".
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DENSIFICACIÓN HABITACIONAL
Propuesta de crecimiento urbano
En el proceso de crecimiento de laciudad, se distinguen dos procesos:
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Crecimiento horizontal, de baja densidad y extensiva, con fórmulas de vivienda unifamiliar. Con el transcurrir de los años esta forma de crecimiento de la vivienda se ha tornado explosivo e irregular, constatándose una tendencia a la tugurización, o la ocupación de terrenos que no reúnen las condiciones mínimas para ser urbanizados (en zonas de riesgo)....
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