contrato



DE CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR(A) POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO,  SEÑOR(A) __________________________________________,   A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DE LA CASA HABITACIÓN­UBICADO EN LA AV. SAN ANTONIO, BARRIO SAN ANTONIO EN LA LOCALIDAD DE MÉXICO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar el presente contrato, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en este instrumento legal.
II:- Que conocen los pormenoresdel contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

C L A U S U L A S

1ª.- El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal de la casa habitación Ubicada   S/N del barrio de San Antonio
2ª.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente,la cantidad de 1,200 pesos ( mil docientos pesos 00/100 ), mismos que se cubrirán en Moneda Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en la cláusula 1ª de este, que comenzarán a contarse desde la fecha _______________________________; pero queda entendido el arrendatario en que si no cubre la renta dentro de los 3 primeros díasnaturales a la fecha del contrato, pagará un cinco por ciento de aumento como pena moratoria por cada mes natural o fracción, sin que esto altere en forma alguna cualquier otra pena convencional pactada en este contrato.
3ª.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará íntegro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por faltade pago de una sola prestación, podrá el arrendador solicitar la desocupación rescindiéndose el contrato, por falta de pago puntal de renta o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato. Por último, señala como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando a cualquier otro para los efectos a que hubiere lugar, y aunque desocupe; en caso de que por cualquiercircunstancia se le recibiere al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse novado este contrato; continuando en todo su vigor cada una de sus cláusulas.

4ª.- Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo casolas responsabilidades que contrae este contrato.
5ª.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará al inmueble arrendado, será única y exclusivamente el de USO HABITACIONAL, no pudiendo darle algún otro uso distinto al aquí mencionado.
6ª.- El arrendatario NO podrá sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hacedeberá restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios, quedando a beneficio de la vivienda si así lo acepta el arrendador, todas las mejora que haga el inquilino así como las instalaciones de luz, teléfono, calefacción, timbre, cablevisión y cualquier otra que puedan ser aprovechables,.
7ª.- Queda expresamente pactado entre las partesque cualquier modificación, arreglo o mejora que el arrendatario haga con permiso escrito del arrendador al bien arrendado, será por cuenta exclusiva del primero, no pudiendo repercutir cobro alguno en contra del arrendador y debiéndolo dejar en beneficio de la finca salva disposición de arrendador en contrario.
8ª.- El termino del arrendamiento es de DOS MESES FORZOSOS PARA AMBAS PARTES ,...