Derecho Civil Reales Balotario UNMSM
Páginas: 28 (6932 palabras)
Publicado: 8 de junio de 2015
5.6 DERECHOS REALES
El derecho real es un poder directo e inmediato sobre una cosa, que concede a su titular o, dóminus, un señorío, bien pleno (propiedad, derecho total), o bien parcial (derecho real en cosa ajena, proporcional, copropiedad) sobre aquélla, de forma que en el ámbito de poder concedido (que varía según el derecho real de que se trate), tiene la cosa sometida a su dominación, esdecir, a su voluntad dominial. (Manuel Albadalejo).
PRINCIPIOS GENERALES
Para nuestra legislación, los Derechos Reales constituyen números clausus, pues están limitados a los regulados por el Código Civil y por leyes especiales, es decir, sólo son Derechos Reales los que se encuentran reconocidos normativamente (Art. 881º C.C.). Sin embargo, en doctrina se debate porque los Derechos Realessean numerus apertus que representaría la facultad que las personas puedan establecer los derechos reales que consideren pertinentes, es decir, Derechos Reales atípicos.
La libertad de circulación de bienes, representa uno de los principios de los Derechos Reales, pues no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar un bien, salvo que la ley lo permita (Art. 882 C.C.)LOS BIENES
CONCEPTO
Se considera bien a todo aquel elemento exterior de las personas, que de una manera directa o indirecta sirven para satisfacer sus diferentes necesidades y tienen como denominador común o nota esencial, un valor, representando en consecuencia, una riqueza (Arias Shreiber).
La palabra bien tiene un significado muy preciso para el Derecho Civil. Unicamente la cosa (todo aquellosusceptible de apropiación por el hombre) que está dentro del patrimonio de un sujeto de derechos, y que además tiene características pecuniarias o económicas merece el calificativo del bien (Velasquez Jaramillo).
CLASIFICACION
1. Corporales e incorporales.
a) Es corporal cuando es perceptible por los sentidos. Estos se subclasifican en:
consumibles (se agotan con su consumo) y noconsumibles (no se agotan con su consumo).
fungibles (son susceptibles de ser reemplazados por otra de su misma especie) y no fungibles (son los que representan una individualidad que los hace extraño a cualquier sustitución).
divisibles (pueden ser separados por fracciones, sin que pierdan su valor) y no divisibles (los que al fraccionarse pierden su sustancia y por tanto pierden su valor).
b) Esincorporal cuando no puede ser materialmente tocado ni percibido sensorialmente, sino sólo a través de la inteligencia.
2. Inmuebles y muebles. Son inmuebles los que se encuentran arraigados al suelo y están inmovilizados, no pudiendo trasladarse de uno a otro lugar sin producir su menoscabo o destrucción (Art. 885 C.C.), estos se encuentran subclasificados en:
a) Por su naturaleza, se encuentranarraigados al suelo (el suelo propiamente dicho).
b) Por determinación de la ley, ya sea por el destino que tiene un mueble o por la importancia del mismo, por una ficción de la ley les otorga la calidad de inmueble.
Se consideran como bienes muebles, a aquellos que carecen de asiento fijo o estable, pudiendo ser fácilmente trasladado de un lugar a otro sin daño alguno (Art. 886 C.C.), estos seencuentran sub clasificados en:
c) Por su naturaleza: Son aquellos susceptibles de moverse sin perjuicio alguno, sea por dinámica propia o por propulsión de una fuerza extraña.
d) Por determinación de la ley, así se tiene las acciones o cuotas de las sociedades y compañías, etc.
3. Principales y accesorios. Lo principal es lo que puede subsistir por sí misma, Es accesorio lo que necesita de unbien principal para poder subsistir.
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS
Son partes integrantes las que no pueden ser separadas sin destruir, deteriorar o alterar el bien, por lo que no pueden ser objeto de derechos singulares (Art. 887 C.C.)
Son accesorios aquellos que sin perder su individualidad, están permanentemente afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien,...
El derecho real es un poder directo e inmediato sobre una cosa, que concede a su titular o, dóminus, un señorío, bien pleno (propiedad, derecho total), o bien parcial (derecho real en cosa ajena, proporcional, copropiedad) sobre aquélla, de forma que en el ámbito de poder concedido (que varía según el derecho real de que se trate), tiene la cosa sometida a su dominación, esdecir, a su voluntad dominial. (Manuel Albadalejo).
PRINCIPIOS GENERALES
Para nuestra legislación, los Derechos Reales constituyen números clausus, pues están limitados a los regulados por el Código Civil y por leyes especiales, es decir, sólo son Derechos Reales los que se encuentran reconocidos normativamente (Art. 881º C.C.). Sin embargo, en doctrina se debate porque los Derechos Realessean numerus apertus que representaría la facultad que las personas puedan establecer los derechos reales que consideren pertinentes, es decir, Derechos Reales atípicos.
La libertad de circulación de bienes, representa uno de los principios de los Derechos Reales, pues no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar un bien, salvo que la ley lo permita (Art. 882 C.C.)LOS BIENES
CONCEPTO
Se considera bien a todo aquel elemento exterior de las personas, que de una manera directa o indirecta sirven para satisfacer sus diferentes necesidades y tienen como denominador común o nota esencial, un valor, representando en consecuencia, una riqueza (Arias Shreiber).
La palabra bien tiene un significado muy preciso para el Derecho Civil. Unicamente la cosa (todo aquellosusceptible de apropiación por el hombre) que está dentro del patrimonio de un sujeto de derechos, y que además tiene características pecuniarias o económicas merece el calificativo del bien (Velasquez Jaramillo).
CLASIFICACION
1. Corporales e incorporales.
a) Es corporal cuando es perceptible por los sentidos. Estos se subclasifican en:
consumibles (se agotan con su consumo) y noconsumibles (no se agotan con su consumo).
fungibles (son susceptibles de ser reemplazados por otra de su misma especie) y no fungibles (son los que representan una individualidad que los hace extraño a cualquier sustitución).
divisibles (pueden ser separados por fracciones, sin que pierdan su valor) y no divisibles (los que al fraccionarse pierden su sustancia y por tanto pierden su valor).
b) Esincorporal cuando no puede ser materialmente tocado ni percibido sensorialmente, sino sólo a través de la inteligencia.
2. Inmuebles y muebles. Son inmuebles los que se encuentran arraigados al suelo y están inmovilizados, no pudiendo trasladarse de uno a otro lugar sin producir su menoscabo o destrucción (Art. 885 C.C.), estos se encuentran subclasificados en:
a) Por su naturaleza, se encuentranarraigados al suelo (el suelo propiamente dicho).
b) Por determinación de la ley, ya sea por el destino que tiene un mueble o por la importancia del mismo, por una ficción de la ley les otorga la calidad de inmueble.
Se consideran como bienes muebles, a aquellos que carecen de asiento fijo o estable, pudiendo ser fácilmente trasladado de un lugar a otro sin daño alguno (Art. 886 C.C.), estos seencuentran sub clasificados en:
c) Por su naturaleza: Son aquellos susceptibles de moverse sin perjuicio alguno, sea por dinámica propia o por propulsión de una fuerza extraña.
d) Por determinación de la ley, así se tiene las acciones o cuotas de las sociedades y compañías, etc.
3. Principales y accesorios. Lo principal es lo que puede subsistir por sí misma, Es accesorio lo que necesita de unbien principal para poder subsistir.
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS
Son partes integrantes las que no pueden ser separadas sin destruir, deteriorar o alterar el bien, por lo que no pueden ser objeto de derechos singulares (Art. 887 C.C.)
Son accesorios aquellos que sin perder su individualidad, están permanentemente afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien,...
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