Acabados

¿Qué es el impuesto predial unificado?
El impuesto predial unificado es un tributo que grava los inmuebles que se encuentran ubicados en el Distrito Capital de Bogotá. Los propietarios, poseedoreso usufructuarios lo deben declarar y pagar una vez al año.

¿Cómo se clasifican los predios?
Los predios se clasifican así:

• Predios residenciales • Predioscomerciales
• Predios financieros • Predios industriales
• Depósitos y parqueaderos • Predios dotacionales
• Predios urbanizables no urbanizados• Predios urbanizados no edificados
• Predios no urbanizables • Pequeña propiedad rural destinada a la producción agropecuaria
• Rurales
¿Quiénes deben pagar el impuestopredial?

Los propietarios, poseedores o usufructuarios de los bienes inmuebles que se ubiquen en el Distrito Capital de Bogotá (Lotes, apartamentos, casas, edificios, parqueaderos, etc). En elevento en que los predios pertenezcan a varias personas, la presentación de la declaración por una de ellas, libera de dicha obligación a las demás, independientemente de la responsabilidad de cada una deellas por el pago del impuesto, los intereses o sanciones en proporción a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad.
¿Qué elementos se requieren para liquidar el impuesto predial unificado?La base gravable. Es el valor del inmueble que mediante autoavalúo establezca el contribuyente. Este valor debe corresponder como mínimo al avalúo catastral para la vigencia a liquidar.
Eldestino del predio. Es la clasificación del predio, de acuerdo con el uso que se de a éste a primero de enero del año a liquidar (residencial, comercial, industrial, etc).
La tarifa. Es la tasa a aplicarsobre la base gravable del inmueble para determinar el valor del impuesto. La tarifa varía de acuerdo con el destino y características de cada inmueble.
Para los predios actualizados se debe tener...