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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran de una parte CONTRATISTA SANTA ANGELICA identificado con RUC Nº 20514002755 representada por elSeñor MANUEL BENITO ESPINEL ROSAS a quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA, y de la otra parte CARROCERIA MARCO ANTONIO identificado con R.U.C. Nº 20514002241 con domicilio en la calleMarco Farfán 3391, Independencia debidamente representada por su gerente el Señor MANUEL GUILLERMO ESPINEL RUIZ identificado con DNI Nº 09887434 según poderes inscritos en los registros Públicos deLima, a quien en adelante se le denominara simplemente LA ARRENDATARIA, con arreglo a las clausulas siguientes:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, ha recibido en alquiler 480 m2 ubicados en el lote 8 de la manzanaG, con expresa autorización total o parcialmente, el inmueble con frente al Jr. Marcos Farfán Nº 3391 del Distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima, el cual cuenta con un área totalde 1,001.95 m2.
SEGUNDA: Por el presente contrato LA ARRENDADORA, dan en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, una parte del inmueble descrito en la cláusula anterior, constituida en un área de 480 m 2incluyendo el uso del camino hacia el espacio alquilado.
TERCERA: La duración del presente contrato se estipula por TRES (03) años forzosos para ambas partes, empezando a regir del 1 de marzo del 2014y concluirá el 28 de febrero del 2017. Así mismo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser renovado mediante la suscripción de un nuevo contrato, en el que se establecerán lascondiciones que regirán el mismo. En caso que no sea solicitada la renovación por LA ARRENDATARIA, esta deberá cumplir con entregar el inmueble totalmente desocupado al día siguiente del vencimiento delcontrato señalado líneas arriba.
CUARTO: La merced conductiva fijada de común acuerdo por las partes por el inmueble materia de este contrato es de US$ 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).
La...