Arrendamiento financiero

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¿QUÉ ES EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO?
* Se dedican a dar financiamiento, Dan crédito a través de un esquema de arrendamiento.
* El arrendamiento financiero se establece a través de un contrato mediante el cual se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valororiginal del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
* Se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose éste último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por elarrendador. Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos ulteriores.

¿PARA QUÉ SIRVE EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO?
Para dar créditos a través de un esquema de arrendamiento.
No necesariamente es cuando no se puede. A veces es porque no te conviene.
Por medio del arrendamientose puede obtener financiamiento hasta por
determinado porcentaje del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo
industrial o de trabajo, etc), incluyendo, dependiendo del caso, otro tipo de
costos adicionales, tales como instalación, impuestos, derechos de importación, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga que hacer desembolsos considerables al inicio delcontrato.
Otra característica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene un precio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendría en caso de realizar la compra con financiamiento.

DIFERENCIA ENTRE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y ARRENDAMIENTO PUROEl arrendamiento puro se establece mediante un contrato, el uso o goce temporal de un bien, pero con la diferencia de que no existe opción de compra al término de la vigencia del contrato.
Por lo tanto, las Arrendadoras no contraen obligación alguna de enajenar el bien, ni de hacerle partícipe al arrendatario del importe de la venta que se haga del bien a un tercero.
En el caso de que altérmino del contrato exista un contrato de compraventa del bien entre la Arrendadora y el arrendatario, el bien tendrá que ser enajenado al valor comercial o de mercado.
Ambos no afectan la estructura financiera ya que no representan un pasivo.
VENTAJAS FISCALES DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
* Deducción fiscal al 100%.
* Deducción del 33% ISR.
* Deducción del 8% del PTU.
* Evita elincremento de activos.
* Evita la problemática del cálculo de la depreciación.
* Le permite contar siempre con tecnología de punta.
* Pagos mensuales fijos en pesos o en dólares sin variación por indexaciones o movimientos del dólar.
* Opción de compra al término del contrato.
* Negociación de los meses de pago pendientes para disminuir el pago o dividir el importe a mayor plazo.* Negociación de los meses de pago pendientes para renovar el equipo rentado o actualizarlo o complementarlo.
VENTAJAS FISCALES DEL ARRENDAMIENTO PURO
* Registro contable muy simple (las rentas van directo al rubro de gastos).
* Planeación fiscal, 100% deducibles de impuestos.
* No afecta pasivos ni activos.
* Los equipos no son sujetos al pago de impuesto al activo.
VENTAJASGENERALES DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
* Se puede financiar el 100% de la inversión.
* Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
* Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
* Permite conservar las condiciones de venta al contado
VENTAJAS GENERALES DEL ARRENDAMIENTO PURO
Operativos:
* El cliente puede contar siempre con equipo y tecnología de...
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