Carta De Intenciones
Páginas: 10 (2347 palabras)
Publicado: 22 de febrero de 2013
LA LLAMADA "CARTA DE INTENCIÓN"
Dr. Diego Baudrit C.
Profesor en la Universidad de Costa Rica
Ivstitia. Año 14. enero 2000
Para la preparación de contratos definitivos complejos se utiliza con alguna frecuencia lo que se llama "carta de intención" o "carta de intenciones". Por ser una figura que podría confundirse con una oferta, es preciso determinar su naturaleza jurídica, así comolas consecuencias de su desistimiento.
1. Naturaleza jurídica de la "carta de intención"
En derecho privado costarricense las fuentes de las obligaciones son, según el artículo 632 del Código Civil, los contratos, los cuasicontratos, los delitos, los cuasidelitos y la ley, siguiendo el modelo del Código Civil francés.
Es consecuencia de ese principio que la responsabilidad civilsólo puede generarse por la comisión de actos ilícitos (delitos o cuasidelitos), de naturaleza civil o penal, por actos voluntarios (contratos y cuasicontratos), o por determinación legal. El análisis debe, entonces, tratar de ubicar la carta de intenciones y su desistimiento en alguna de esas categorías.
a. Contrato es el acuerdo de voluntades para crear, modificar o extinguir relacionesjurídicas de naturaleza patrimonial. En la carta de intenciones no hay acuerdo alguno, por lo que no puede calificarse de contrato. Tampoco se están creando, modificando o extinguiendo obligaciones civiles, lo que confirma que el documento examinado no contiene un contrato.
b. La carta de intenciones no es tampoco una oferta contractual. La oferta consiste en una proposición declarada, dirigida,precisa y completa, que un sujeto de derecho comunica a otro, que de ser aceptada pura y simplemente, forma el acuerdo de voluntades que configura el contrato.
Para que haya oferta, como se dijo, debe presentarse una proposición de contrato, declarada, dirigida, precisa y completa. Esa carta de intenciones es declarada y dirigida, pero no es precisa ni completa.
La carta de intención noes precisa como oferta
"Si la declaración de voluntad no contiene esas precisiones, no constituye una oferta contractual, sino una simple oferta de entrar en conversaciones, que es la proposición de concluir un contrato, sin precisar en qué condiciones...”
c. La carta de intenciones constituye una oferta de entrar en conversaciones para definir los elementos del contrato que seproyecta concluir en el futuro. Constituye la prueba del inicio de una etapa precontractual, en la que las partes deben comportarse recíprocamente de buena fe. 2
En derecho civil costarricense se ha adoptado esa conclusión, con la base legal del artículo 1045 del Código Civil en que se encuentra regulado el principio neminem laedere (no dañar a otro), base de la responsabilidad civilextracontractual.
Tal es la opinión del Profesor Pablo CASAFONT ROMERO: "Es mi parecer que en nuestro régimen jurídico, una responsabilidad semejante resulta admisible, aunque de modo excepcional, con el fundamento que presta el artículo 1045 del Código Civil, que al decir de nuestra Jurisprudencia, sienta un principio general de responsabilidad por culpa aquiliana, de tal suerte que si loselementos que configuran esa posibilidad de acuerdo con el texto aludido, se dan respecto a un acto o declaración de voluntad en las negociaciones preliminares o fase inicial de un contrato, aun antes de que se haya producido la oferta en firme -sean la culpa y el daño- no habría motivo para negarla, ya que por lo demás importaría la violación de aquel deber de observancia de la buena fe ..."
2.Efectos jurídicos del desistimiento de la carta de intención
Constatado, como quedó, que la carta de intenciones no es un contrato ni una oferta contractual, su desistimiento no puede considerarse un incumplimiento contractual.
La responsabilidad que podría generar tal desistimiento sería de naturaleza extracontractual, si es que se presentan las condiciones propias de esa categoría....
Dr. Diego Baudrit C.
Profesor en la Universidad de Costa Rica
Ivstitia. Año 14. enero 2000
Para la preparación de contratos definitivos complejos se utiliza con alguna frecuencia lo que se llama "carta de intención" o "carta de intenciones". Por ser una figura que podría confundirse con una oferta, es preciso determinar su naturaleza jurídica, así comolas consecuencias de su desistimiento.
1. Naturaleza jurídica de la "carta de intención"
En derecho privado costarricense las fuentes de las obligaciones son, según el artículo 632 del Código Civil, los contratos, los cuasicontratos, los delitos, los cuasidelitos y la ley, siguiendo el modelo del Código Civil francés.
Es consecuencia de ese principio que la responsabilidad civilsólo puede generarse por la comisión de actos ilícitos (delitos o cuasidelitos), de naturaleza civil o penal, por actos voluntarios (contratos y cuasicontratos), o por determinación legal. El análisis debe, entonces, tratar de ubicar la carta de intenciones y su desistimiento en alguna de esas categorías.
a. Contrato es el acuerdo de voluntades para crear, modificar o extinguir relacionesjurídicas de naturaleza patrimonial. En la carta de intenciones no hay acuerdo alguno, por lo que no puede calificarse de contrato. Tampoco se están creando, modificando o extinguiendo obligaciones civiles, lo que confirma que el documento examinado no contiene un contrato.
b. La carta de intenciones no es tampoco una oferta contractual. La oferta consiste en una proposición declarada, dirigida,precisa y completa, que un sujeto de derecho comunica a otro, que de ser aceptada pura y simplemente, forma el acuerdo de voluntades que configura el contrato.
Para que haya oferta, como se dijo, debe presentarse una proposición de contrato, declarada, dirigida, precisa y completa. Esa carta de intenciones es declarada y dirigida, pero no es precisa ni completa.
La carta de intención noes precisa como oferta
"Si la declaración de voluntad no contiene esas precisiones, no constituye una oferta contractual, sino una simple oferta de entrar en conversaciones, que es la proposición de concluir un contrato, sin precisar en qué condiciones...”
c. La carta de intenciones constituye una oferta de entrar en conversaciones para definir los elementos del contrato que seproyecta concluir en el futuro. Constituye la prueba del inicio de una etapa precontractual, en la que las partes deben comportarse recíprocamente de buena fe. 2
En derecho civil costarricense se ha adoptado esa conclusión, con la base legal del artículo 1045 del Código Civil en que se encuentra regulado el principio neminem laedere (no dañar a otro), base de la responsabilidad civilextracontractual.
Tal es la opinión del Profesor Pablo CASAFONT ROMERO: "Es mi parecer que en nuestro régimen jurídico, una responsabilidad semejante resulta admisible, aunque de modo excepcional, con el fundamento que presta el artículo 1045 del Código Civil, que al decir de nuestra Jurisprudencia, sienta un principio general de responsabilidad por culpa aquiliana, de tal suerte que si loselementos que configuran esa posibilidad de acuerdo con el texto aludido, se dan respecto a un acto o declaración de voluntad en las negociaciones preliminares o fase inicial de un contrato, aun antes de que se haya producido la oferta en firme -sean la culpa y el daño- no habría motivo para negarla, ya que por lo demás importaría la violación de aquel deber de observancia de la buena fe ..."
2.Efectos jurídicos del desistimiento de la carta de intención
Constatado, como quedó, que la carta de intenciones no es un contrato ni una oferta contractual, su desistimiento no puede considerarse un incumplimiento contractual.
La responsabilidad que podría generar tal desistimiento sería de naturaleza extracontractual, si es que se presentan las condiciones propias de esa categoría....
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