Contrato civil

Contrato de Promesa de Compraventa

Contrato de promesa de compraventa que celebran por una parte Carlos franco por su propio derecho a quien en lo sucesivo se denominara “promitente vendedor” ypor otra Ernesto Álvarez a quien se nombrara por su propio derecho el promitente comprador

Declaraciones:

Declara el Promitente Vendedor:

( capacidad art 1798)1.-Que es una persona físicaque cuenta con la capacidad general para celebrar este contrato; fijando su domicilio en Av. Del Imán N 52 Delegación Coyoacan.

2.-Que es propietario del inmueble ubicado en Av. vallejo n 68iztapala tal y como lo acredita la escritura publica N 2238 de 1992 otorgada ante el lic. Augusto Nava notario publico n 523 de esta ciudad inscrita en el registro publico de la propiedad en elfolio real 215.
3.-Que tal inmueble esta libre de todo gravamen.
4.-Que es de nacionalidad mexicana.

Declara el Promitente Comprador

5.-Que es una persona física que cuenta con la capacidadgeneral para celebrar este contrato; fijando su domicilio en Av. Sanjose de los Cedros n 52 del Cuajimalpa.
6.-Que es de nacionalidad mexicana.
7.-Que conoce el inmueble objeto de la presenteoperación manifestando que esta conforme con las condiciones del mismo.

Declaran ambas partes

Que de conformidad con las declaraciones anteriormente señaladas es su voluntad celebrar en contrato depromesa de compraventa para lo cual y con el objeto de formalizar sus derechos y obligaciones otorgan las siguientes cláusulas:

Cláusulas

(Cosa) PRIMERA: El promitente vendedor se comprometea vender el promitente comprador el inmueble descrito en las declaraciones 2 y 3 quien por su parte se compromete a comprar.

(Precio)SEGUNDA: Ambas partes fijan como precio de la operaciónla cantidad de 70,000 la cual el promitente comprador se obliga a pagar a favor del promitente vendedor al momento de formalizar el contrato.

(Plazo)TERCERA: Los promitentes señalan en que la...