Contrato de arrendamiento de bodegas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SRA________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÀ EL ARRENDADOR, POR LA OTRA EL SR. ______________A QUIEN SE LE DENOMINARÀ EL ARRENDATARIO, DENOMINADOS COMO LAS PARTES QUIENES SE SOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÀUSULAS.

DECLARACIONES.

I. DECLARA EL ARRENDADOR QUE:a) ES UNA PERSONA FÌSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA CON CAPACIDAD SUFICIENTE PARA OBLIGARSE EN LOS TÈRMINOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

b) ES LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE SEÑALADO COMO BODEGA NUMERO _______________UBICADO EN EL AREA DE BODEGAS Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL LOBBY DEL EDIFICIO ______________________________.

c) QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DEGRAVAMENES Y NO SE ENCUENTRA AFECTADO EN CUANTO A LITIGIOS PENDIENTES SE REFIERE.

d) PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SU DOMICILIO SE ENCUENTRA UBICADO EN ____________________________________________________________

_________

e) QUE ES SU DESEO EL CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

II. DECLARA EL ARRENDATARIO QUE:

a) QUE ES UNA PERSONA FÍSICA DE NACIONALIDADMEXICANA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y ECONOMICA SUFICIENTE PARA OBLIGARSE EN LOS TERMINOS DEL PRESENTE CONTRATO

b) QUE CONOCE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO CON TODAS Y CADA UNA DE SUS CARACTERISTICAS ASÌ COMO LAS CONDICIONES DE CONSERVACION EN LAS QUE SE ENCUENTRA.

c) PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SU DOMICILIO SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE____________________________________________________________

___________

d) QUE ES SU DESEO EL CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CON EL ARRENDADOR

IV.- DECLARAN LAS PARTES QUE:

a) ES SU VOLUNTAD EL CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y QUE EN ESTE ACTO NO MEDIA, LESION NI NINGUN VICIO AL CONSENTIMIENTO COMO EL ERROR, EL DOLO LA MALA FE O LA VIOLENCIA Y SE COMPROMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTESCLAUSULAS

CLÀUSULAS.

PRIMERA. OBJETO.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO, EL INMUEBLE SEÑALADO COMO BODEGA NUMERO__________PARA QUE ESTE LO DESTINE UNICAMENTE CON FINES DE ALMACENAJE DE NATURALEZA HABITACIONAL. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL INMUEBLE A LOS FINES ANTES MENCIONADOS.

SEGUNDA. RENTA.- EL ARRENDATARIO RECIBE DE CONFORMIDAD A LOESTABLECIDO EN LA CLAUSULA ANTERIOR EL INMUEBLE Y COMO CONTRAPRESTACION DE LA OBLIGACION PAGARÀ AL ARRENDADOR COMO RENTA MENSUAL DEL INMUEBLE LA CANTIDAD DE $ 1000.00 PESOS (MIL PESOS, 00/100 MN).

TERCERA. DEPÓSITO Y RENTA.- EL ARRENDATARIO ENTREGA EN ESTE ACTO LA CANTIDAD DE $ 1,000.00 00/100 M.N. (MIL PESOS 00/100 M.N.) POR CONCEPTO DE UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA LA CUAL LE SERÁ DEVUELTAAL ARRENDATARIO CUANDO HAYA ENTREGADO EL INMUEBLE ARRENDADO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN SALVO EL DETERIORO SUFRIDO POR EL USO NORMAL.

ASIMISMO, ENTREGA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO LA CANTIDAD DE $ 5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) POR CONCEPTO DE 5 RENTAS ADELANTADAS.

CUARTA. VIGENCIA.- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ DE SEIS MESES FORZOSOS PARA AMBAS PARTES CONTADOS APARTIR DEL DÍA 15 DE ENERO DE 2011 HASTA EL 15 DE JUNIO DE 2011.

EN EL CASO DE QUE UNA VEZ FINALIZADO EL PLAZO DEL CONTRATO EXISTIESE INTERÉS DE LAS PARTES EN RENOVARLO, PODRÁ HACERSE MEDIANTE UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CONSTE UNICAMENTE POR ESCRITO POR LAS PARTES, SIN EXISTIR LA TÁCITA RECONDUCCIÓN.

QUINTA.-A LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, PREVIA DESOCUPACIÓN DELINMUEBLE, EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO HARÁN UNA INSPECCIÓN DE EL INMUEBLE PARA VERIFICAR EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE; DE EXISTIR DESPERFECTOS MAYORES CAUSADOS POR EL ARRENDATARIO, ÉSTE SE OBLIGA A EFECTUAR LAS REPARACIONES PERTINENTES DE INMEDIATO.

SEXTA- UN MES ANTES DE LA TERMINACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO O BIEN EN CASO DE QUE DÉ POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL ARRENDATARIO...