Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento celebrado entre _____________ señor (a) _____________________________
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de esta ciudad y___la____ señor (a) _____________________ _________________________________
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como inquilino (a) de la mencionada casa al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- ____La___ señor (a) propietario (a) de la mencionada casa da enarrendamiento para uso del exclusivo de _________________ _________________________________________________________
a la señor (a) ____________________________________________________________

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no pudiendo y como consecuencia queda totalmente prohibido subarrendar y traspasar quedando responsable o responsables solidariamente de todos los perjuicios que causen al inmueble rentado,dejándolo en buen estado, de acuerdo con el inventario que a continuación se precisa.

SEGUNDA.- El valor de la renta mensual es de $ ______________________________________________
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que pagara el inquilino precisamente y sin excusa ni pretextoalguno ______________________ _ - - - - - - - - ___- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -___
en ___________ _____- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - __

TERCERA.- La localidad se arrienda por doce meses apartir del primero de enero del año 2008___________

CUARTA.- El inquilino obligado a pagar su renta en Moneda Nacional, como ya se ha dicho por mese adelantados a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2291,2992,2268 2290 Fracción I del Código Civil en vigor, renunciando a loa beneficios contenidos en el Artículo 2293 del mismoCódigo Civil.
Convienen las partes que si el inquilino prorroga o esta interesado en prorrogar el contrato, de acuerdo con los Artículos 2332 del Código Civil, la renta aumentara anualmente el ___ del incremento fijado al salario mínimo general en el Estado, a partir del día en que entre en vigor el contrato.
El inquilino queda obligado a pagar el dinero en Moneda Nacional, pero si lo hiciere encheque y este es devuelto, por no tener fondos en el banco, el propietario cobrara el ___ sobre documentos devueltos, de acuerdo con el Artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
El inquilino no podrá por ningún motivo retener la renta ya sea Judicial o Extra-Judicial.
Este contrato puede rescindirse si el inquilino ocupa el local para otro fin distinto al ya señalado.Si subarrienda en cualquier otra forma, cede el local rentado sin el consentimiento previo del propietario, igualmente será motivo de rescisión del presente contrato.
Por no pagar su renta en los términos estipulados, o sea, el día primero de cada mes renta adelantada.
Por falta de pago de la renta, en la forma que manifiesta el Artículo 2334 Fracción I, II, III y IV del Código Civil, renunciandopara este efecto a los beneficios que consiste la fracción I del Artículo 2334 del mismo Código Civil.
En los términos del Capítulo IV de la Ley del Impuesto al Valor Agregado, la localidad destinada, Casa Habitación, está exenta del pago de dicho impuesto.

QUINTA.- Las partes contratantes renuncian a loa beneficios que consiente el Artículo 2320 del mismo Ordenamiento Civil para el...