Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr MIGUEL ANGEL PÉREZ OLVERA a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador (o parte arrendadora), y la Sra. ERIKA BERNAL LÓPEZ, a quien se le llamará la arrendataria (o parte arrendataria); ambos mayores de edad, de nacionalidad mexicana y con capacidad legal para contratar y obligarse.

Dicho contrato lo sujetan a lassiguientes:

CLÁUSULAS

Primera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa ubicada en Calle Cerrada Laguna de Tamtahua 68 S.N. Mz. 7, Colonia Tepexpan, Población Acolman, Estado de México, C.P. 55882 y manifiesta que dicho inmueble reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, que cuenta con todos los servicios de agua, luz y drenaje, es decir,declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones indicadas con antelación.

Segunda: La renta estipulada por la casa mencionada en la cláusula 1, es la cantidad de $1,200 pesos 00/100 en M.N. (Mil doscientos pesos en moneda nacional) mensuales, más la cantidad de $300 pesos 00/100 en M.N. (Trescientos pesos en monedanacional) también mensuales, por concepto de agua, luz y gas. Para efectuar el pago, la parte arrendataria le dará al arrendador la mitad de la mensualidad el día 15 de cada mes, y liquidará el resto, el día 30 también de cada mes, es decir, le dará $750 pesos en M.N (Setecientos cincuenta pesos en moneda nacional), quincenalmente.

Tercera: El pago se llevará a cabo en el inmueble ubicado enCalle Puebla, número 329, Colonia Roma, C.P. 6700, Delegación Cuauhtémoc, México Distrito Federal, o en su defecto, en la casa dada en arrendamiento señalada en la claúsula 1 del presente contrato.

Cuarta: En caso de que la parte arrendataria no pueda efectuar el pago en los lugares mencionados en la claúsula tercera del presente contrato, hará dicho pago en la cuenta bancaria BANAMEX5177126323229798.

Quinta: Cuando la arrendataria no cubra el pago en el día 15 de cada mes, podrá realizarlo a más tardar el día 30 también de cada mes, cubriendo al 100% la totalidad de la renta mensual ($1,500 pesos 00/100 en M.N.) (Mil quinientos pesos en moneda nacional).

Sexta: Si aun con lo anterior, no se cubre la renta mensual fijada por las partes, la parte arrendataria tiene un plazo máximo eimprorrogable de 3 días naturales para efectuar el pago respectivo, es decir el tercer día de cada mes.

Séptima: Si no se realiza el pago de la renta mensual pasados los 3 días naturales a que se refiere la claúsula sexta de este contrato, la parte arrendadora cobrará el 25% de la totalidad de la renta por retraso, por cada semana que transcurra, es decir, se cobrará $300 pesos 00/100 en M.N.(Trescientos pesos en moneda nacional), por concepto de mora en el pago de la renta.

Octava: Se efectuará un depósito en la cuenta bancaria señalada en la claúsula cuarta, previo a la celebración del presente contrato, por la cantidad de $ (ANOTAS LO QUE TE DIO DE DEPOSITO Y SI TE DIO UN RECIBO O ALGO QUE COMPRUEBE QUE TE PAGO) por concepto de garantía de la obligación de pagar la mensualidadNovena: Si no se efectúa el pago de la mensualidad mencionada en la claúsula segunda por 2 meses consecutivos, se dará por terminado el contrato y se entregará inmediatamente el inmueble dado en arrendamiento y se hará valer el depósito dado como garantía. También se podrá terminar el presente contrato por acuerdo de las partes.

Décima: La parte arrendataria hace el pago en efectivo de lacantidad de (ESPECÍFICAS MONTO, LUGAR Y FECHA Y COMPROBANTE DE PAGO) por concepto de la primera mensualidad.

Décima primera: Este arrendamiento comienza a surtir efectos el día 18 de abril de 2011 cuya duración será de 1 año.

Décima segunda: La arrendataria se obliga a realizar, en el inmueble dado en arrendamiento, señalado en la claúsula primera del presente contrato, a su costa, las...