Contrato de arrendamiento

Que celebran por una parte como ARRENDADOR: Alejandro Juárez Sandoval
Y por la otra como arrendatario: Jesús Alfredo Ansaldo Aranda
De la casa No.11 de la calle: 5 de mayo
Quienes se sujetan alas clausulas siguientes:
1 ª.- el inquilino pagara al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $ 5,000.00 cinco mil pesos m/n. Por el arrendamientomensual de la localidad mencionada arriba que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por meses adelantado en el despacho o domicilio del arrendador.
2 ª.-el término del arrendamiento será:6 meses a partir del 16 de febrero del 2012
3 ª.- si al terminar el plazo fijado en la cláusula anterior continua el inquilino ocupando la localidad , a partir de entonces la duración delarrendamiento será voluntaria, y por lo tanto, cualquiera de los contratantes lo puede dar por concluido a su árbitro. Cuando el arrendador lo de por terminado notificara al inquilino que desocupe dentro delpazo de: 8 días a contar a partir de la fecha en que se haga la notificación, para el cual renunciara el al de dos meses que concede el art.2478 del código civil. Si el inquilino es quien desocupela localidad deberá avisar al arrendador por escrito con 23dias de anticipación que comenzaran a contarse a partir de que el arrendador reciba la notificación, quedando este facultado para anunciardesde luego el alquiler de la localidad y ponerle cedulas.
4 ª.-toda mensualidad será pagada integra aun cuando el inquilino ocupe la localidad solo parte del mes.
5 ª.-aunque el arrendador recibalas rentas en fecha distinta de la estipulada o admita abonos, no se entenderá por renovado este contrato, ni en cuanto a términos, ni en cuanto a la forma de pago.
6 ª.- la localidad se destinaraexclusivamente para uso comercial y si el inquilino hace otro uso de ella este será motivo suficiente para obligarlo a que la desocupe, aunque esté vigente el plazo fijado den la cláusula 2 ª de...