Contrato enajenacion

------- CONTRATO PRIVADO DE CESION DE DERECHOS DE POSESION --------

---- En la ciudad de Los Mochis, Municipio de Ahome, Estado de Sinaloa, República Mexicana, hoy día XXX de XXX del año XXX, comparecieron las siguientes personas: ----

---- Por una parte como CEDENTE la señora ERNESTINA CASTILLO AGUIRRE, representada en este acto por su Apoderado Legal señor MARIO ALAN MONROY CASTILLO,personalidad que acreditará con posterioridad.------------------------------------

---- Por otra parte comparece como CESIONARIOla señora XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX.--------------------------------------------------------------------------------

---- Las partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que se encuentran al corriente en el pago de sus Impuestos tanto Locales comoFederales.-----------------------------------------

---- Los comparecientes se reconocen la personalidad con que comparecen, así como de su capacidad para contratar y obligarse, y se sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas.------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S----------------------------------

---- PRIMERA.- Declara el señor MARIO ALAN MONROY CASTILLO, que la señora ERNESTINA CASTILLO AGUIRRE, adquirió por DONACION de la posesión que hizo al EJIDO SAN LUIS DE MAJIMACHI, el señor MARCIANO CASTILLO MOLINA, padre de la parte CEDENTE, como consta en el Oficio del REGISTRO AGRARIO NACIONAL de Chihuahua, Chihuahua, expedido el día 02 de Octubre de 1996,con número 08SDR/266/96 y Referencia 4088/96, donde se certifica que el señor MARCIANO CASTILLO MOLINA, ante el Notario Publico No. 15 del Distrito Judicial de Morelos, designó como sucesora de sus derechos agrarios, a la señora ERNESTINA CASTILLO AGUIRRE, mismo documento que se presenta como ANEXO “A”.----------------------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- Que el señor MARCIANO CASTILLO MOLINA, padre de la parte CEDENTE, era ejidatario del ejido de SAN LUIS DE MAJIMACHI, con CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS No.1095228, expedido el 01 de Junio de 1979 en cumplimiento de la Resolución Presidencial dictada el 29 de diciembre de 1978, publicada en el Diario Oficial de la Federación Num. 6 de Fecha 08 de Marzo de 1979, e inscrita en elRegistro Agrario Nacional, en el Volumen Num. DCCXCIV, Foja Num. 162, el 09 de Marzo de 1979, documento que se presenta como ANEXO “B”.-------

---- TERCERA.- Que por levantamiento de INEGI se midieron las posesiones de los Ejidatarios, dentro de las cuales se le asignaron a la CEDENTE, entre otros, una fracción identificada como el LOTE 9 según dicho plano de INEGI, mismo que se anexa al presentepara los efectos legales a que haya lugar, documento que se presenta como ANEXO “C” y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: ------------------------

---- AL NORTE mide 101.1895 metros y colinda con Vía del Ferrocarril.--------------------
---- AL SUR mide 90.4059 metros y colinda con propiedad particular.------------------------
---- AL ORIENTE mide 58.8826 metros y colinda concalle principal.-----------------------
---- AL PONIENTE mide 82.3375 metros y colinda con propiedad particular.--------------

---- CUARTA.- Continúa manifestando la parte CEDENTE que dentro del terreno descrito en la Declaración que antecede, se llevó a cabo una lotificación que se compone de 15 lotes para vivienda, misma lotificación que se denominará “REAL DECASTILLO”.-------------------------------------------------------------------------------------------

---- QUINTA.- Cada CESIONARIO será exclusivo de su área privativa con todos sus usos, construcciones e instalaciones privativas y todo aquello que de hecho y por derecho le corresponda menos las Áreas Comúnes, Vialidades y Áreas Verdes.------------------------

---- Son bienes comunes, la calle de acceso, el Bosque, las...