Contratos civiles

ANTOLOGÍA

Derecho Civil IV

Carrera.

Derecho

OBJETIVO GENERAL Conocer e identificar los tipos de contrato más comunes analizando cada uno de estos, distinguiendo también los elementos y características propias que los singularizan, evaluando al final del curso su conocimiento para estructurar en la vida práctica un contrato civil. UNIDAD I. CONTRATOS I.1 Características I.2Clasificación de los contratos UNIDAD II. PARTES DEL CONTRATO II.1 Precontrato II.2 Diferencias con otros contratos II.3 Elementos esenciales II.4 Elementos de validez II.5 Clases de promesa II.6 Obligaciones de la partes UNIDAD III. CONTRATO DE COMPRA-VENTA III.1 Definición III.2 Clasificación III.3 Características III.4 Elementos de existencia III.5 Elementos de validez III.6 De la venta III.7Obligaciones del vendedor III.8 Obligaciones del comprador UNIDAD IV. PERMUTA IV.1 Definición IV.2 Características IV.3 Clasificación IV.4 Elementos Esenciales IV.5 Elementos de validez IV.6 Obligaciones de las partes UNIDAD V. DONACIÓN V.1 Definición y elementos V.2 Características de la donación V.3 Elementos esenciales V.4 Clasificación de las donaciones V.5 Obligaciones del donante V.6 Revocación delcontrato V.7 Nulidad V.8 Inoficosa UNIDAD VI. MUTUO *** VI.1 Definición VI.2 Clasificación y características VI.3 Elementos esenciales VI.4 Obligaciones del Mutante VI.5 Obligaciones del Mutuario

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UNIDAD VII. COMODATO VII.1 Definición y características VII.2 Diferencias entre comodato, uso, usufructos y habitación VII.3 Elementos de existencia VII.4 Elementos de validez VII.5 Obligaciones delcomodante VII.6 Obligaciones del comodatario VII.7 Terminación del contrato de comodato UNIDAD VIII. ARRENDAMIENTO VIII.1 Definición, características y clasificación VIII.2 Elementos de existencia y elementos de validez VIII.3 Obligaciones del arrendador VIII.4 Obligaciones del arrendatario VIII.5 El subarrendamiento

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UNIDAD I. CONTRATOS
I.1.- DEFINICION Y CARACTERÍSTICAS DEFINICIONDEFINICIÓN: Del latín Contractus, derivado a su vez del verbo contraer, regir, lograr, concertar. Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas (crear o transmitir derechos y obligaciones). Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones. Los derechos y obligaciones queengendra o transmite el contrato, no solo son derechos personales, sino también reales. Existen contratos que originan exclusivamente derechos personales y puede haber contratos que exclusivamente tengan por objeto dar nacimiento a derechos reales. Los derechos reales están específicamente precisados en la legislación y por esta razón se dice que son de numero limitado: propiedad, usufructo,servidumbre, uso y habitación y los que sirven de garantía para un derecho de crédito prenda e hipoteca. Los derechos personales se encuentran protegidos por una acción personal, así llamada porque pueden dirigirse únicamente contra el sujeto de una relación y no solo los que regula la legislación sino que pueden idearse en formas no denominadas o atípicas. Hay contratos, como el mandato, el depósito elcomodato y el arrendamiento, que crean exclusivamente derechos personales. La ley sustantiva civil establece como noción de contrato que es el convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones.

CARACTERISTICAS (ELEMENTOS) Y REGLAS GENERALES El contrato consta de dos clases de elementos: elementos de existencia que son el consentimiento, el objeto y forma; y elementos de validez que soncuatro: capacidad, ausencia de vicios del consentimiento, la forma en los casos exigidos por la ley, y fin o motivo determinado licíto, esto es, que no sea contrario a las leyes de orden publico y buenas costumbres. Consentimiento.- Concurrencia de las voluntades de los contratantes sobre el objeto o materia del contrato. Objeto: La voluntad de las partes debe estar acorde a un objeto de interés...