COPROPIEDAD

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL ESTADO
DE HIDALGO
ESCUELA SUPERIOR DE ZIMAPÁN

Licenciatura en Derecho
Tema: La copropiedad
Lic. Sonia Reynoso Trejo
Enero – Junio 2014

Tema: La copropiedad
Resumen
La forma típica de propiedad se caracteriza
por el dominio que una persona ejerce sobre
una cosa, es decir, en la mayoría de los casos
hay un solo propietario, pero por distintascircunstancias la forma de copropiedad, la cual
admite que dos o mas personas tengan el
mismo derecho sobre el bien o la cosa y lo
ejerzan de modo común.

Abstract:
The typical form of ownership is characterized by the
dominance that a person has on one thing, that is, in
most cases there is a single owner, but for various
reasons the form of ownership, which supports two
or more persons have thesame right on the property
or thing and exercise common mode.
Palabras
clave:
copropiedad,
dominio,
administración, voluntarias, forzosas, temporales,
permanentes
Keywords:
ownership, control, management, voluntary, forced,
temporary, permanent

Objetivo general:
Que el alumno conozca la importancia de los derechos reales
dentro del derecho civil para que comprenda su significado eimportancia de los mismos y pueda diferenciarlos de los
derechos personales, comprendiendo su ubicación en el
derecho civil y los temas y figuras jurídicas que le son
inherentes, para poder obtener el pleno conocimiento del libro
segundo del código civil referente a las cosas, bienes,
adquisición de derechos, liberación de obligaciones,
limitaciones de propiedad, derechos de autor, propiedaden
condominio, servidumbres, accesiones, posesión, etc. Así como
el aprendizaje de elaboración de interdictos protectores y
restitutorios de la posesión, entre otros.

Nombre de la unidad:
UNIDAD IV: DERECHOS REALES EN
PARTICULAR
Objetivo de la unidad: El alumno comprenderá las
diferentes modos de adquirir la propiedad, las
diferencias y requisitos entre uno y otro y aplicara losconocimientos a la resolución de casos prácticos .

Tema: 2. La Copropiedad
Introducción:
Según la historia del
el Derecho real de propiedad , ha sido
considerado uno de más importantes de las que puede disfrutar la
persona , los romanos, dieron a la propiedad características exclusivas
que
en
la
actualidad
seguimos
considerando.
Por ello debemos referirnos también que el derecho real depropiedad,
tiene limitantes y una ellas es Copropiedad
Normalmente la propiedad se ejerce por una sola persona que se
denomina propietario, sin embargo la copropiedad consiste en que dos o
más personas sean propietarios de un mismo bien, por naturaleza
indiviso, esto es, que las personas llamadas copropietarios les
pertenezca el bien en común sin hacer división material de parte.
Cuandodos o más personas se encuentran en copropiedad sus
derechos y obligaciones dependen de su parte alícuota, y cualquier
modificación o alteración que se le quiera hacer al bien, deberá ser
aprobada por los demás copropietarios.( actos de dominio) o de la
mayoría de ellos si se trata de actos de administración.

 Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa,
sinoun derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa
en cierta proporción, es decir, sobre parte alícuota.

Es una parte ideal determinada desde el punto de vista
mental aritmético, en función de una idea de proporción.
Podría decirse que es una parte que solo se representa
mentalmente, que se expresa por un quebrado y que
permite establecer sobre cada molécula de lacosa una
participación de todos y cada uno de los copropietarios,
cuya participación variara según los derechos de estos.

Ejemplo:
Dos personas tienen copropiedad sobre una cosa
por partes iguales. La parte alícuota representa la
mitad; pero no desde el punto de vista material, pues
esto haría cesar la copropiedad y daría lugar a que la
cosa quedase dividida perteneciendo exclusivamente...