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CRÉDITO REFACCIONARIO.

Diapositiva 2 Crédito refaccionario
El crédito refaccionario está enfocado a la adquisición de maquinaria, inmuebles o a la reparación de instalaciones relacionadas con laempresa. Es decir, este tipo de crédito se otorga para adquirir bienes de activo fijo o bienes de capital.

Diapositiva 5 Hay dos casos de excepción previstos por la Ley y son:
* Obtener elcrédito refaccionario para créditos fiscales .
* Obtener dicho crédito por adeudos que existan por adquisición de bienes muebles o inmuebles para pagar la construcción de los mismos, siempre ycuando se hayan adquirido dentro del año anterior a la fecha del contrato.
(Artículo 323 LGTOC).

Diapositiva 10,11,12,13 FORMALIDAD DEL CONTRATO.
En cuanto a la forma del contrato, es igualque el contrato de habilitación o avío, con la diferencia que aquí, si dentro de los bienes se incluyen inmuebles hay que inscribir dicho contrato en el Registro Público de la Propiedad, toda vez queel Registro de Hipotecas ya no existe. 326 LGTOC.
- Constar por escrito, el objeto y la forma en que el beneficiario podrá disponer de dicho crédito.
- Fijar los bienes que se afecten en garantía,ya que son el producto de la inversión.
- Todo lo que implique una apertura de crédito.
- En la práctica se otorga ante Notario o Corredor o se ratifica ante los mismos funcionarios.
- Seráninscritos en el Registro Público de la Propiedad, si son bienes inmuebles o en el Registro Público del Comercio si no son muebles.

Diapositiva 12 Y 13 El contrato de crédito, tanto refaccionario comode habilitación o avío, debe cumplir con las siguientes condiciones:
* Los créditos se consignan mediante un contrato privado o público que debe ser ratificado por un funcionario del registropúblico.
* El contrato debe estar inscrito en el registro de gravámenes correspondiente según la ubicación de los bienes afectos en garantía; o bien en el registro de comercio respectivo, cuando...