Derecho Real Y Bienes

Universidad Nor-Oriental Gran Mariscal De Ayacucho

INTRODUCCION

El derecho real representa una relación inmediata entre la persona y la cosa, es decir concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa, entre los tipos de derecho real podemos contar la hipoteca, el usufructo, la propiedad, estos vienen a formar parte del derecho real sobre cosas ajenas entre otrostérminos los cuales serán brevemente expuestos a continuación conjuntamente con la clasificación de los bienes

Bienes: Existen dos conceptos de bienes; uno en sentido económico, y otro en sentido jurídico.

En el sentido económico, se entiende por bien, todo aquello que pueda ser útil al hombre; en cambio, bien en sentido jurídico es todo aquello que pueda ser sujeto de apropiación.

Así,el oxígeno existente en el ambiente, económicamente es un bien, debido a su utilidad para nuestra supervivencia, en cambio, no puede serlo en sentido jurídico puesto que es imposible apropiarse de él.

El derecho dice que todos los bienes son susceptibles de apropiación excepto los que no están en el comercio, ya sea por naturaleza o por disposición de la ley.
Bienes Muebles: Los bienes sonmuebles por su naturaleza, por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley. Las dos últimas categorías pueden considerarse como una sola ya que el código civil siempre trata de las mismas conjuntamente. Es decir la clasificación queda reducida en dos términos: muebles por su naturaleza llamado también (muebles corporales) y muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo asíla ley denominados también (muebles incorporales).
Muebles por naturaleza: Son los bienes que pueden cambiar de lugar, bien sea por si mismos o movidos por una fuerza exterior. Por ejemplo: Una silla, un vehiculo, etc.
Muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley Son los derechos, las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles; y las acciones ocuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. En este ultimo caso, dichas acciones o cuotas de participación se reputaran muebles hasta que termina la liquidación de la sociedad. Se reputan igualmente muebles las rentas vitalicias o perpetuas a cargo del Estado de los particulares, salvo, en cuanto a las rentas delEstado, las disposiciones legales sobre deudas Publicas.
 Principales muebles incorporales:

1. Derechos reales mobiliarios. Ej. La propiedad y los derechos de usufructo y de uso sobre muebles, la prenda, la hipoteca.
2. Derechos llamados propiedades intelectuales. Ej. Los derechos de propiedad industrial, los derechos de autor y los afines al derecho de autor.
3. Derechos de crédito. (Conla salvedad de los derechos inmuebles por el objeto al cual se refieren).
4. Rentas.

Bienes inmuebles Pueden ser clasificados por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se refiere.
Inmuebles por su naturaleza: Son inmuebles por naturaleza las cosas corporales por su manera de ser, prestan su utilidad permaneciendo (relativamente) fijas. El carácter inmobiliario de estosbienes deriva pues de su propia manera de ser (por eso se dice que son inmuebles por su naturaleza). Como se ha dicho la fijeza que los caracteriza no es absoluta si no relativa.
Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio.
Inmuebles por su destinación: Son aquellos muebles por su naturaleza quela ley considera inmuebles por el hecho de que el propietario de un inmueble les ha dado el carácter de pertenencia de este. Es decir Todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan con él constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse la parte del terreno o edificios a que estén sujetos.
En las propiedades...