Derecho Romano
Páginas: 3 (630 palabras)
Publicado: 9 de marzo de 2014
Tercera Práctica – Derecho Romano
Problemas jurídicos:
En primer lugar nos dispondremos ofrecer un breve análisis de los problemas jurídicos que se plantean en el anterior caso expuesto, de loscuales podremos adelantar:
En primer lugar la propiedad de la finca, que en un principio aparece como abandonada, en la localidad de Benalup.
Por otro lado encontramos la venta de una servidumbrede paso que Héctor vende a la recién llegada al pueblo Laura.
Y finalmente la hipoteca que Héctor adquiere con la entidad bancaria “Cajamadrid”.
Hechos jurídicos:
En primer lugar, como yaadelantábamos con anterioridad, encontramos la propiedad de la finca por parte de Héctor, quien pensaba que se trataba de una finca abandonada tras documentarse e informarse acerca de la misma. Aunque en elcaso de nuestro país, una tierra no puede permanecer sin dueño puesto que pasaría a manos del Estado, es por ello que Héctor se convierte en un propietario a través de usucapión extraordinaria ya queaunque se trata de un terreno abandonado y sin dueño, este podrá aparecer en un futuro.
En segunda posición podemos situar el caso de la de una servidumbre de paso por parte de Héctor a Laura, peroeste no será válido puesto que como ya decíamos en el primer apartado, Héctor no es el verdadero propietario de esas tierras, y estas limitaciones reales solo podrá establecerlas el propietariolícito de dicha finca.
Por último encontramos la hipoteca de Héctor con Cajamadrid. Tal hipoteca es válida incluso la venta del inmueble a María también, el problema surge cuando Héctor deja de pagar lahipoteca debido a la pérdida de empleo y el consiguiente “abandono” de la deuda ante la entidad bancaria, que es el acreedor. Será el acreedor quien mediante una acción real de hipoteca solicite larecuperación del inmueble a María, la cual no debería negarse puesto que el banco puede iniciar un procedimiento ejecutivo llegando incluso a la fuerza para recuperar dicha vivienda, la que...
Problemas jurídicos:
En primer lugar nos dispondremos ofrecer un breve análisis de los problemas jurídicos que se plantean en el anterior caso expuesto, de loscuales podremos adelantar:
En primer lugar la propiedad de la finca, que en un principio aparece como abandonada, en la localidad de Benalup.
Por otro lado encontramos la venta de una servidumbrede paso que Héctor vende a la recién llegada al pueblo Laura.
Y finalmente la hipoteca que Héctor adquiere con la entidad bancaria “Cajamadrid”.
Hechos jurídicos:
En primer lugar, como yaadelantábamos con anterioridad, encontramos la propiedad de la finca por parte de Héctor, quien pensaba que se trataba de una finca abandonada tras documentarse e informarse acerca de la misma. Aunque en elcaso de nuestro país, una tierra no puede permanecer sin dueño puesto que pasaría a manos del Estado, es por ello que Héctor se convierte en un propietario a través de usucapión extraordinaria ya queaunque se trata de un terreno abandonado y sin dueño, este podrá aparecer en un futuro.
En segunda posición podemos situar el caso de la de una servidumbre de paso por parte de Héctor a Laura, peroeste no será válido puesto que como ya decíamos en el primer apartado, Héctor no es el verdadero propietario de esas tierras, y estas limitaciones reales solo podrá establecerlas el propietariolícito de dicha finca.
Por último encontramos la hipoteca de Héctor con Cajamadrid. Tal hipoteca es válida incluso la venta del inmueble a María también, el problema surge cuando Héctor deja de pagar lahipoteca debido a la pérdida de empleo y el consiguiente “abandono” de la deuda ante la entidad bancaria, que es el acreedor. Será el acreedor quien mediante una acción real de hipoteca solicite larecuperación del inmueble a María, la cual no debería negarse puesto que el banco puede iniciar un procedimiento ejecutivo llegando incluso a la fuerza para recuperar dicha vivienda, la que...
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